TOP REAL, s.r.o.
aktívnaČermeľská cesta 3, 04001, Košice - mestská časť Sever
IČO31680054DIČ2020495048IČ DPHSK2020495048spoločnosť s ručením obmedzenýmPlatca DPH
Tržby (2025)295 tis. €
22,6 %vs 2024
Zisk (2025)-21 tis. €
39,8 %vs 2024
Vlastné imanie (2025)922 tis. €
2,2 %vs 2024
Zadlženosť (2025)76 %
1,2 %Vysokávs 2024
ROE (2025)-2.3 %
38,5 %Stratavs 2024
Kľúčové insighty
Rast tržieb
Tržby medziročne narástli o 23 %.
Stabilná finančná pozícia
Firma je financovaná najmä vlastným imaním a má nízku zadlženosť.
Dlhá história
Firma pôsobí na trhu už 33 rokov — overený subjekt.
Súhrn
Firma dosahuje tržby (295 tis. €), je dlhodobo stratová a zadlženosť je vysoká.
Stratováfirma má negatívny čistý zisk
Zvýšená zadlženosťcudzie zdroje tvoria 76 % aktív
Silný rasttržby +23 % medziročne
Tržby
295 tis. €
+22,6 %vs. 2024
Trvalý rast
Čistý zisk
-21 tis. €
+39,8 %vs. 2024
Strata pretrváva
Aktíva
3,9 mil. €
+1,6 %vs. 2024
Mierny rast
Vlastné imanie
922 tis. €
−2,2 %vs. 2024
Klesá medziročne
Vývoj tržieb a zisku (5 rokov)
Tržby Čistý zisk
Finančné zdravie
Slabá
Skóre znižuje hlavne vysoká zadlženosť.
Kľúčové ukazovatele (2025)Zobraziť všetky ukazovatele →
- EBITDA marža-0,2 %
- ROA (návratnosť aktív)-0,5 %
- ROE (návratnosť vlastného imania)-2,3 %
- Zadlženosť76 %
- Kapitálová primeranosť23,9 %
Finančné zdravie
37/ 100Slabá
Ziskovosť4 / 20
Akademická bázaDuPont identity (Brown 1914) + Altman X3 inspiration (Altman 1968).
FormulaBody z Net Margin = NI / Revenue × 100; bonus za zlepšenie YoY.
Prahy
- > 15 % marža → 20 b.
- 10–15 % → 17 b.
- 5–10 % → 13 b.
- 2–5 % → 9 b.
- 0–2 % → 6 b.
- < 0 % → 0–4 b. (úľava ak sa zlepšuje)
Vstupné hodnoty
netMargin: -7.18netIncome: -21 201revenue: 295 255prevNetIncome: -35 241
Kapitál12 / 20
Akademická bázaAltman X4-inspired (Book Equity / Total Liabilities), Altman 1968.
FormulaBody z Equity Ratio = Equity / TA × 100.
Prahy
- > 50 % → 20 b. (silný kapitál)
- 35–50 % → 16 b.
- 20–35 % → 12 b.
- 10–20 % → 7 b.
- 3–10 % → 3 b.
- < 3 % → 1 b.
- < 0 → 0 b. (záporné imanie)
Vstupné hodnoty
equityRatio: 23.87equity: 922 393assets: 3 864 571
Zadlženosť7 / 20
Akademická bázaStandard banking debt ratio, Basel III intuícia.
FormulaBody z Debt Ratio = (TA − Equity) / TA × 100.
Prahy
- < 30 % → 20 b. (nízka páka)
- 30–50 % → 16 b.
- 50–65 % → 12 b.
- 65–80 % → 7 b.
- 80–92 % → 3 b.
- > 92 % → 1 b.
Vstupné hodnoty
debtRatio: 76.13equity: 922 393assets: 3 864 571
Rast13 / 20
Akademická bázaPiotroski F-Score directional momentum (Piotroski 2000), criteria 1, 3.
FormulaBody z Revenue CAGR (3+ rokov) alebo YoY fallback.
Prahy
- CAGR > 15 % → 20 b.
- 7–15 % → 17 b.
- 2–7 % → 13 b.
- −3 až 2 % → 10 b.
- −10 až −3 % → 6 b.
- < −10 % → 2 b.
Vstupné hodnoty
revenueCAGR: 5.85revenueYoY: 22.55validHistoryYears: 10.00
Efektivita1 / 20
Akademická bázaDuPont Asset Turnover (Brown 1914) + Altman X5 (EBITDA/Revenue proxy).
FormulaBody z EBITDA Margin = EBITDA / Revenue × 100; fallback z Net Margin × 1.3.
Prahy
- EBITDA marža > 20 % → 20 b.
- 12–20 % → 17 b.
- 6–12 % → 12 b.
- 2–6 % → 7 b.
- 0–2 % → 4 b.
- < 0 % → 1 b.
Vstupné hodnoty
ebitdaMargin: -0.177netMargin: -7.18ebitda: -524.00revenue: 295 255
Altman Z''-Score0.46Distress zóna
Predikcia bankrotu (modifikovaný pre service / private)
| X1 — Pracovný kapitál / Aktíva | váha | príspevok | — |
|---|---|---|---|
| X1 — Pracovný kapitál / Aktíva | 6.56 | 0.47 | aproximované |
| X2 — Nerozdelený zisk / Aktíva | 3.26 | -0.34 | aproximované |
| X3 — EBIT / Aktíva | 6.72 | -0.00 | aproximované |
| X4 — Vlastné imanie / Záväzky | 1.05 | 0.33 | presné |
Altman, E. I. (1995). Corporate Financial Distress Diagnosis. Z'' modifikovaný pre service / private / EM firmy. Thresholds: < 1.1 distress · 1.1–2.6 grey · > 2.6 safe.
Piotroski F-Score3 / 6stabilná
Fundamentálne momentum (modifikované 6/9)
- ROA pozitívnaROA = -0.55 %nesplnené
- ΔROA — ziskovosť rastieAktuálne ROA -0.55 % vs. predchádzajúce -0.93 %.splnené
- Zadlženosť klesáZadlženosť 76.13 % vs. predchádzajúce 75.20 %.nesplnené
- Obrat aktív rastieObrat aktív 0.08× vs. predchádzajúce 0.06×.splnené
- Marža rastie (proxy: čistá marža)Aktuálna marža -7.18 % vs. predchádzajúca -14.63 %.splnené
- Kapitálová primeranosť rastieAktuálna 23.87 % vs. predchádzajúca 24.80 %.nesplnené
Nezahrnuté pôvodné kritériá:
- #2 CFO > 0 — chýba výkaz peňažných tokov
- #4 CFO > NI (manipulation check) — chýba výkaz peňažných tokov
- #6 ΔCurrent Ratio > 0 — chýba rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé
Piotroski, J. D. (2000). Value Investing: The Use of Historical Financial Statement Information to Separate Winners from Losers. Modified verzia (6/9) — chýbajú kritériá závislé od cash flow výkazu a current/non-current splitu.
Upozornenia k dátam
- X1 (Working Capital / Total Assets) je aproximované ako 0.3 × Equity Ratio. RÚZ neposkytuje rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé.
- X2 (Retained Earnings / Total Assets) je aproximované kumulatívnym čistým ziskom za 10 rokov / Total Assets. RÚZ neposkytuje rozpis vlastného imania na základné a nerozdelený zisk.
- X3 (EBIT / Total Assets) je aproximované ako EBITDA × 0.85 / TA. RÚZ neposkytuje samostatnú hodnotu odpisov.
Čo hovoria dáta
- Pozitívne
Tržby medziročne vzrástli o 23 % na 295 tis. €. Silný rast naznačuje expandujúci trh alebo úspešnú akvizíciu zákazníkov.
- Riziko
Firma je v strate (čistá marža -7.2 %). Náklady prevyšujú tržby — situácia si vyžaduje reštrukturalizáciu.
- Upozornenie
Kapitálová primeranosť len 24 % — firma je výrazne financovaná z cudzích zdrojov. Vysoká finančná páka zvyšuje riziko.
Finančný prehľad (2025)
| Položka | 2025 | 2024 | Zmena |
|---|---|---|---|
| Tržby | 295 tis. € | 241 tis. € | +22,6 % |
| EBITDA | -524 € | -14 tis. € | +96,2 % |
| Prevádzkový výsledok (EBIT) | -472 € | -12 tis. € | +96,2 % |
| Čistý zisk | -21 tis. € | -35 tis. € | +39,8 % |
| Aktíva | 3,9 mil. € | 3,8 mil. € | +1,6 % |
| Vlastné imanie | 922 tis. € | 944 tis. € | −2,2 % |
Základné informácie
- Právna forma
- spoločnosť s ručením obmedzeným
- Dátum vzniku
- 27. 10. 1993
- Sídlo
- Čermeľská cesta 3, 04001, Košice - mestská časť Sever
- Štatutárny orgán
- 2 2 osoby (po prihlásení)
Vzťahy a prepojenia
2 2 osobyv štatutárnych orgánoch
graf prepojenícez ľudí 2°/3°
Najnovšie udalosti
- 27. 10. 1993Založenie spoločnosti
- 31. 12. 2025Zverejnená účtovná závierka za rok 2025
- 31. 12. 2025Najvyšší zaznamenaný obrat
Finančné ukazovatele
2025-0.2 %Strata
-7.2 %Strata
-0.5 %Slabé
-2.3 %Slabé
76.1 %Vysoká
23.9 %Slabé
Tržby a zisk · 10 rokov
Aktíva a vlastné imanie
Štruktúra financovania
- Vlastné imanie23.9%
- Cudzie zdroje76.1%
Výkazy podľa rokov
| Rok | Typ | Výnosy | Aktíva | Vlastné imanie | EBITDA | Čistý zisk | Mena |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025aktuálny | Riadna | 295 tis. € | 3,9 mil. € | 922 tis. € | -524 € | -21 tis. € | EUR |
| 2024 | Riadna | 241 tis. € | 3,8 mil. € | 944 tis. € | -14 tis. € | -35 tis. € | EUR |
| 2023 | Riadna | 212 tis. € | 3,8 mil. € | 979 tis. € | -3 tis. € | -21 tis. € | EUR |
| 2022 | Riadna | 182 tis. € | 3,7 mil. € | 1,3 mil. € | -83 tis. € | -101 tis. € | EUR |
| 2021 | Riadna | 154 tis. € | 3,7 mil. € | 1,1 mil. € | -23 tis. € | -35 tis. € | EUR |
| 2020 | Riadna | 168 tis. € | 3,6 mil. € | 1,1 mil. € | -10 tis. € | -20 tis. € | EUR |
| 2019 | Riadna | 166 tis. € | 3,7 mil. € | 1,2 mil. € | 145 tis. € | 110 tis. € | EUR |
| 2018 | Riadna | 156 tis. € | 3,9 mil. € | 1,1 mil. € | -115 tis. € | -134 tis. € | EUR |
| 2017 | Riadna | 172 tis. € | 3,9 mil. € | 1,2 mil. € | -56 tis. € | -79 tis. € | EUR |
| 2016 | Riadna | 177 tis. € | 4,7 mil. € | 1,3 mil. € | -55 tis. € | -70 tis. € | EUR |
Vzťahy a prepojeniachránené dátabeta · ORSF
Obsah len pre prihlásených
Mind-map s 2 osobami a 2°/3° prepojeniami sa zobrazí po prihlásení.
História a zmeny
- Zmena sídla14. 2. 2006 → 4. 12. 2014
Čermeľská 3, Košice
- Zmena sídla13. 8. 2001 → 13. 2. 2006
Kmeťova 15, Košice
- Zmena sídla20. 1. 2000 → 12. 8. 2001
Jesenského 26, Košice
- Zmena sídla8. 2. 1999 → 19. 1. 2000
Jarmočná 2, Košice
- Založenie spoločnosti27. 10. 1993
spoločnosť s ručením obmedzeným
- Zmena obchodného mena27. 10. 1993 → 7. 2. 1999
Gygy, spol. s r.o.
- Zmena sídla27. 10. 1993 → 7. 2. 1999
173, Slanec
Účtovné závierky
- Účtovná závierka 2025aktuálnyJSON detail
- Účtovná závierka 2024JSON detail
- Účtovná závierka 2023JSON detail
- Účtovná závierka 2022JSON detail
- Účtovná závierka 2021JSON detail
- Účtovná závierka 2020JSON detail
- Účtovná závierka 2019JSON detail
- Účtovná závierka 2018JSON detail
- Účtovná závierka 2017JSON detail
- Účtovná závierka 2016JSON detail
Predmet podnikania
- 1ubytovacie služby bez poskytovania pohostinských činnostíod 5. 12. 2014
- 2vedenie účtovníctvaod 6. 1. 2007
- 3kancelárske a sekretárskej služby, vrátane kopírovacích a rozmnožovacích služiebod 6. 1. 2007
- 4činnosť knižníc a múzeíod 12. 3. 2003
- 5prenájom nehnuteľnostíod 14. 8. 2000
- 6reklamná, propagačná a inzertná činnosťod 9. 7. 1998
- 7leasing spojený s financovanímod 9. 7. 1998
- 8faktoring a forfaitingod 9. 7. 1998
- 9sprostredkovanie nákupu a predaja nehnuteľnostíod 9. 7. 1998
- 10veľkoobchod a maloobchod s palivom, pohonnými hmotami, traktormi, motorovými vozidlami, motocyklami, bicyklami a inými pozemnými vozidlami, ich súčasťami a príslušenstvom, mliekom, mliekárenskými výrobkami, medom, mäsom a výrobkami živočíšneho pôvodu zeleninou, poživateľnými rastlinami, jed- lým ovocím a orechami a výrobkami rastlinného pôvodu, obilím a mlynskými výrobkami, živočíšnymi a rastlinnými tukmi a olejmi, výrobkami z mäsa, rýb a kôrovcov, cukrom a cukrovinkami, kakaom a kakaovými výrobkami, elektrospotrebičmi, spotrebnou elektronikou, elektrotechnikou, výpočtovou technikou, kancelárskymi strojmi a zariadeniami, foto kino potrebami, kovmi a výrobkami z kovov, hutným materiálom, zámočníckym tovarom, prípravkami zo zeleniny a obilia, alkoholom, vínom, liehovými tekutinami, muštami, nealkoholickými nápojmi a minerálnymi vodami, tabakom a cigaretami, plastami a výrobkami z nich, textíliami a textilnými výrobkami, sklom a sklenenými výrobkami, nábytkom, hračkami a bytovými doplnkami, stavebným materiálom /stavebninami/ kožou a výrobkami z nej, koženou galantériou, obuvou, bižutériou, suvenírmi, čistiacími, pracími, hygienickými a kozmetickými prípravkami, drevom a výrobkami z dreva, inštalačným materiálom, hutnickými výrobkami, poľnohospodárskym náradím a záhradkárskym náradím a náčinímod 9. 7. 1998
- 11prenájom strojov a nástrojovod 9. 7. 1998
- 12poradenská činnosť v oblasti obchodu a služiebod 9. 7. 1998
- 13sprostredkovateľská činnosťod 9. 7. 1998
- 14nákup a predaj nových a ojazdených motorových vozidiel, autodoplnkov, autopríslušenstva a náhradných dielovod 9. 7. 1998
- 15prenájom kancelárskych strojov a zariadení, vrátane elektronických zariadení na spracovanie údajovod 9. 7. 1998
- 16prípravné práce pre stavbu-zemné, kopačské a búracie práceod 9. 7. 1998
- 17čistenie budov a upratovacie službyod 9. 7. 1998
- 18maliarske, natieračské a sklenárske práceod 9. 7. 1998
- 19vedľajšia a pomocná činnosť v doprave, sprostredkovanie dopravyod 9. 7. 1998
Zdroje a traceabilita
- JSON endpoint
- /v1/companies/31680054
- RÚZ ID
- 148586
- Primárny zdroj
- RÚZ · Obchodný register
- Doplnkové zdroje
- RPO · ORSR · ŠÚ SR · FS SR
- Licencia
- CC-BY 4.0
- Citácia
- RÚZ SR / FS SR / RPO SR
Časová osRPO · RÚZ · ORSR · FS19 udalostí
- 27. 10. 1993Založenie spoločnostispoločnosť s ručením obmedzeným
- 31. 12. 2025Zverejnená účtovná závierka za rok 2025Riadna
- 31. 12. 2025Najvyšší zaznamenaný obrat295 255 EUR · rok 2025
- 31. 12. 2024Zverejnená účtovná závierka za rok 2024Riadna
- 31. 12. 2023Zverejnená účtovná závierka za rok 2023Riadna
- 31. 12. 2022Zverejnená účtovná závierka za rok 2022Riadna
- 31. 12. 2021Zverejnená účtovná závierka za rok 2021Riadna
- 31. 12. 2020Zverejnená účtovná závierka za rok 2020Riadna
- 31. 12. 2019Zverejnená účtovná závierka za rok 2019Riadna
- 31. 12. 2018Zverejnená účtovná závierka za rok 2018Riadna
- 31. 12. 2017Zverejnená účtovná závierka za rok 2017Riadna
- 31. 12. 2016Zverejnená účtovná závierka za rok 2016Riadna
- 14. 2. 2006Zmena sídlaČermeľská 3, Košice
- 13. 8. 2001Zmena sídlaKmeťova 15, Košice
- 20. 1. 2000Zmena sídlaJesenského 26, Košice
- 8. 2. 1999Zmena sídlaJarmočná 2, Košice
- 22. 12. 1993Registrácia platcu DPHSK2020495048
- 27. 10. 1993Zmena obchodného mena→ Gygy, spol. s r.o.
- 27. 10. 1993Zmena sídla173, Slanec