LM properties s. r. o.
aktívnaKošická 17180/49, 82108, Bratislava - mestská časť Ružinov
IČO35732822DIČ2020269031IČ DPHSK2020269031spoločnosť s ručením obmedzenýmPlatca DPH
Tržby (2024)7,0 mil. €
252,3 %vs 2023
Zisk (2024)86 tis. €
4,3 %vs 2023
Vlastné imanie (2024)1,2 mil. €
175,1 %vs 2023
Zadlženosť (2024)87 %
5,4 %Vysokávs 2023
ROE (2024)7.0 %
62,1 %Dobrévs 2023
Kľúčové insighty
Rast tržieb
Tržby medziročne narástli o 252 %.
Stabilná finančná pozícia
Firma je financovaná najmä vlastným imaním a má nízku zadlženosť.
Dlhá história
Firma pôsobí na trhu už 28 rokov — overený subjekt.
Súhrn
Firma dosahuje významné tržby (7,0 mil. €), zadlženosť je vysoká.
Zvýšená zadlženosťcudzie zdroje tvoria 87 % aktív
Silný rasttržby +252 % medziročne
Tržby
7,0 mil. €
+252,3 %vs. 2023
Trvalý rast
Čistý zisk
86 tis. €
+4,3 %vs. 2023
Zlepšenie ziskovosti
Aktíva
9,5 mil. €
+69,5 %vs. 2023
Mierny rast
Vlastné imanie
1,2 mil. €
+175,1 %vs. 2023
Rastie medziročne
Vývoj tržieb a zisku (5 rokov)
Tržby Čistý zisk
Finančné zdravie
Slabá
Skóre je nízke najmä v dôsledku slabej ziskovosti a nedostatočnej kapitálovej primeranosti.
Kľúčové ukazovatele (2024)Zobraziť všetky ukazovatele →
- EBITDA marža3,6 %
- ROA (návratnosť aktív)0,9 %
- ROE (návratnosť vlastného imania)7,0 %
- Zadlženosť87 %
- Kapitálová primeranosť13,0 %
Finančné zdravie
38/ 100Slabá
Ziskovosť6 / 20
Akademická bázaDuPont identity (Brown 1914) + Altman X3 inspiration (Altman 1968).
FormulaBody z Net Margin = NI / Revenue × 100; bonus za zlepšenie YoY.
Prahy
- > 15 % marža → 20 b.
- 10–15 % → 17 b.
- 5–10 % → 13 b.
- 2–5 % → 9 b.
- 0–2 % → 6 b.
- < 0 % → 0–4 b. (úľava ak sa zlepšuje)
Vstupné hodnoty
netMargin: 1.23netIncome: 86 462revenue: 7 016 837prevNetIncome: 82 868
Kapitál7 / 20
Akademická bázaAltman X4-inspired (Book Equity / Total Liabilities), Altman 1968.
FormulaBody z Equity Ratio = Equity / TA × 100.
Prahy
- > 50 % → 20 b. (silný kapitál)
- 35–50 % → 16 b.
- 20–35 % → 12 b.
- 10–20 % → 7 b.
- 3–10 % → 3 b.
- < 3 % → 1 b.
- < 0 → 0 b. (záporné imanie)
Vstupné hodnoty
equityRatio: 13.03equity: 1 235 660assets: 9 484 779
Zadlženosť3 / 20
Akademická bázaStandard banking debt ratio, Basel III intuícia.
FormulaBody z Debt Ratio = (TA − Equity) / TA × 100.
Prahy
- < 30 % → 20 b. (nízka páka)
- 30–50 % → 16 b.
- 50–65 % → 12 b.
- 65–80 % → 7 b.
- 80–92 % → 3 b.
- > 92 % → 1 b.
Vstupné hodnoty
debtRatio: 86.97equity: 1 235 660assets: 9 484 779
Rast20 / 20
Akademická bázaPiotroski F-Score directional momentum (Piotroski 2000), criteria 1, 3.
FormulaBody z Revenue CAGR (3+ rokov) alebo YoY fallback.
Prahy
- CAGR > 15 % → 20 b.
- 7–15 % → 17 b.
- 2–7 % → 13 b.
- −3 až 2 % → 10 b.
- −10 až −3 % → 6 b.
- < −10 % → 2 b.
Vstupné hodnoty
revenueCAGR: 127.36revenueYoY: 252.27validHistoryYears: 10.00
Efektivita7 / 20
Akademická bázaDuPont Asset Turnover (Brown 1914) + Altman X5 (EBITDA/Revenue proxy).
FormulaBody z EBITDA Margin = EBITDA / Revenue × 100; fallback z Net Margin × 1.3.
Prahy
- EBITDA marža > 20 % → 20 b.
- 12–20 % → 17 b.
- 6–12 % → 12 b.
- 2–6 % → 7 b.
- 0–2 % → 4 b.
- < 0 % → 1 b.
Vstupné hodnoty
ebitdaMargin: 3.62netMargin: 1.23ebitda: 254 243revenue: 7 016 837
Altman Z''-Score0.62Distress zóna
Predikcia bankrotu (modifikovaný pre service / private)
| X1 — Pracovný kapitál / Aktíva | váha | príspevok | — |
|---|---|---|---|
| X1 — Pracovný kapitál / Aktíva | 6.56 | 0.26 | aproximované |
| X2 — Nerozdelený zisk / Aktíva | 3.26 | 0.05 | aproximované |
| X3 — EBIT / Aktíva | 6.72 | 0.15 | aproximované |
| X4 — Vlastné imanie / Záväzky | 1.05 | 0.16 | presné |
Altman, E. I. (1995). Corporate Financial Distress Diagnosis. Z'' modifikovaný pre service / private / EM firmy. Thresholds: < 1.1 distress · 1.1–2.6 grey · > 2.6 safe.
Piotroski F-Score4 / 6stabilná
Fundamentálne momentum (modifikované 6/9)
- ROA pozitívnaROA = 0.91 %splnené
- ΔROA — ziskovosť rastieAktuálne ROA 0.91 % vs. predchádzajúce 1.48 %.nesplnené
- Zadlženosť klesáZadlženosť 86.97 % vs. predchádzajúce 91.97 %.splnené
- Obrat aktív rastieObrat aktív 0.74× vs. predchádzajúce 0.36×.splnené
- Marža rastie (proxy: čistá marža)Aktuálna marža 1.23 % vs. predchádzajúca 4.16 %.nesplnené
- Kapitálová primeranosť rastieAktuálna 13.03 % vs. predchádzajúca 8.03 %.splnené
Nezahrnuté pôvodné kritériá:
- #2 CFO > 0 — chýba výkaz peňažných tokov
- #4 CFO > NI (manipulation check) — chýba výkaz peňažných tokov
- #6 ΔCurrent Ratio > 0 — chýba rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé
Piotroski, J. D. (2000). Value Investing: The Use of Historical Financial Statement Information to Separate Winners from Losers. Modified verzia (6/9) — chýbajú kritériá závislé od cash flow výkazu a current/non-current splitu.
Upozornenia k dátam
- Tržby +252 % — pravdepodobne low-base alebo jednorazová udalosť, nie trvalý trend.
- X1 (Working Capital / Total Assets) je aproximované ako 0.3 × Equity Ratio. RÚZ neposkytuje rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé.
- X2 (Retained Earnings / Total Assets) je aproximované kumulatívnym čistým ziskom za 10 rokov / Total Assets. RÚZ neposkytuje rozpis vlastného imania na základné a nerozdelený zisk.
- X3 (EBIT / Total Assets) je aproximované ako EBITDA × 0.85 / TA. RÚZ neposkytuje samostatnú hodnotu odpisov.
Čo hovoria dáta
- Pozitívne
Tržby medziročne vzrástli o 252 % na 7.0 mil. €. Silný rast naznačuje expandujúci trh alebo úspešnú akvizíciu zákazníkov.
- Info
Čistá marža len 1.2 % — firma je zisková, ale s nízkou rezervou. Každý pokles tržieb môže viesť k strate.
- Upozornenie
Kapitálová primeranosť len 13 % — firma je výrazne financovaná z cudzích zdrojov. Vysoká finančná páka zvyšuje riziko.
- Upozornenie
Extrémne výkyvy v medziročnom vývoji (max 252 %). Pravdepodobne ide o jednorazovú udalosť alebo nízku bázu — nie je to trend.
Finančný prehľad (2024)
| Položka | 2024 | 2023 | Zmena |
|---|---|---|---|
| Tržby | 7,0 mil. € | 2,0 mil. € | +252,3 % |
| EBITDA | 254 tis. € | 270 tis. € | −5,8 % |
| Prevádzkový výsledok (EBIT) | 229 tis. € | 243 tis. € | −5,8 % |
| Čistý zisk | 86 tis. € | 83 tis. € | +4,3 % |
| Aktíva | 9,5 mil. € | 5,6 mil. € | +69,5 % |
| Vlastné imanie | 1,2 mil. € | 449 tis. € | +175,1 % |
Základné informácie
- Právna forma
- spoločnosť s ručením obmedzeným
- Dátum vzniku
- 20. 11. 1997
- Sídlo
- Košická 17180/49, 82108, Bratislava - mestská časť Ružinov
- Štatutárny orgán
- 3 3 osoby (po prihlásení)
Vzťahy a prepojenia
3 3 osobyv štatutárnych orgánoch
graf prepojenícez ľudí 2°/3°
Najnovšie udalosti
- 20. 11. 1997Založenie spoločnosti
- 31. 12. 2024Zverejnená účtovná závierka za rok 2024
- 31. 12. 2024Najvyšší zaznamenaný obrat
Finančné ukazovatele
20243.6 %Slabé
1.2 %Slabé
0.9 %Dobré
7.0 %Dobré
87.0 %Vysoká
13.0 %Slabé
Tržby a zisk · 10 rokov
Aktíva a vlastné imanie
Štruktúra financovania
- Vlastné imanie13.0%
- Cudzie zdroje87.0%
Výkazy podľa rokov
| Rok | Typ | Výnosy | Aktíva | Vlastné imanie | EBITDA | Čistý zisk | Mena |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024aktuálny | Riadna | 7,0 mil. € | 9,5 mil. € | 1,2 mil. € | 254 tis. € | 86 tis. € | EUR |
| 2023 | Riadna | 2,0 mil. € | 5,6 mil. € | 449 tis. € | 270 tis. € | 83 tis. € | EUR |
| 2022 | Riadna | 3,0 mil. € | 4,7 mil. € | 366 tis. € | -78 tis. € | 88 tis. € | EUR |
| 2021 | Riadna | 3,7 mil. € | 2,9 mil. € | 278 tis. € | 217 tis. € | 103 tis. € | EUR |
| 2020 | Riadna | 560 tis. € | 3,2 mil. € | 167 tis. € | 41 tis. € | -4 tis. € | EUR |
| 2019 | Riadna | 1,0 mil. € | 1,1 mil. € | 170 tis. € | 39 tis. € | 5 tis. € | EUR |
| 2018 | Riadna | 1,4 mil. € | 1,1 mil. € | 165 tis. € | 61 tis. € | 23 tis. € | EUR |
| 2017 | Riadna | 523 tis. € | 1,1 mil. € | -223 tis. € | -207 tis. € | -234 tis. € | EUR |
| 2016 | Riadna | 324 tis. € | 665 tis. € | 11 tis. € | 12 tis. € | 7 tis. € | EUR |
| 2015 | Riadna | 4 tis. € | 5 tis. € | 4 tis. € | 1 tis. € | 45 € | EUR |
Vzťahy a prepojeniachránené dátabeta · ORSF
Obsah len pre prihlásených
Mind-map s 3 osobami a 2°/3° prepojeniami sa zobrazí po prihlásení.
História a zmeny
- Zmena sídla4. 8. 2020 → 6. 3. 2026
Nevädzová 6, Bratislava - mestská časť Ružinov
- Zmena sídla18. 3. 2016 → 3. 8. 2020
Klincová 35, Bratislava - mestská časť Ružinov
- Zmena sídla12. 12. 2015 → 17. 3. 2016
Jasovská 17, Bratislava - mestská časť Petržalka
- Založenie spoločnosti20. 11. 1997
spoločnosť s ručením obmedzeným
- Zmena obchodného mena20. 11. 1997 → 17. 3. 2016
T.I.T. Service s.r.o.
- Zmena sídla20. 11. 1997 → 11. 12. 2015
Lichardova 7, Bratislava
Účtovné závierky
- Účtovná závierka 2024aktuálnyJSON detail
- Účtovná závierka 2023JSON detail
- Účtovná závierka 2022JSON detail
- Účtovná závierka 2021JSON detail
- Účtovná závierka 2020JSON detail
- Účtovná závierka 2019JSON detail
- Účtovná závierka 2018JSON detail
- Účtovná závierka 2017JSON detail
- Účtovná závierka 2016JSON detail
- Účtovná závierka 2015JSON detail
Predmet podnikania
- 1maloobchod a veľkoobchod s motorovými vozidlami (vrátane s ojazdenými motorovými vozidlami, s náhradnými dielmi pre motorové vozidlá, s autodoplnkami)od 8. 6. 2023
- 2služby požičovníod 10. 1. 2023
- 3prípravné práce k realizácii stavbyod 10. 1. 2023
- 4dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérovod 10. 1. 2023
- 5nákladná cestná doprava vykonávaná vozidlami s celkovou hmotnosťou do 3,5 t vrátane prípojného vozidlaod 10. 1. 2023
- 6sprostredkovanie poskytovania úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôtod 10. 1. 2023
- 7Faktoring a forfaitingod 20. 10. 2016
- 8Dizajnérske činnostiod 20. 10. 2016
- 9Prenájom hnuteľných vecíod 20. 10. 2016
- 10Finančný lízingod 20. 10. 2016
- 11Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)od 20. 10. 2016
- 12Uskutočňovanie stavieb a ich zmienod 12. 12. 2015
- 13Administratívne službyod 12. 12. 2015
- 14Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živnostíod 12. 12. 2015
- 15Čistiace a upratovacie službyod 12. 12. 2015
- 16Projektovanie, inštalovanie, oprava a revízie elektrickej požiarnej signalizácieod 12. 12. 2015
- 17Poradenská a konzultačná činnosť v oblasti energetiky a využitia obnoviteľných zdrojov energieod 12. 12. 2015
- 18Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcovod 12. 12. 2015
- 19organizovanie a zabezpečovanie kurzov cudzích jazykovod 22. 4. 2002
- 20sprostredkovanie výuky cudzích jazykovod 22. 4. 2002
- 21výroba, predaj nenahraných nosičov zvukových alebo zvukovoobrazových záznamov a predaj a požičiavanie nahraných zvukových a zvukoobrazových záznamovod 20. 11. 1997
- 22vydavateľská a distribučná činnosťod 20. 11. 1997
- 23organizovanie kultúrnych podujatí, prezentácii a súťažíod 20. 11. 1997
- 24reklamná činnosť, agentúrna činnosťod 20. 11. 1997
- 25poradenská činnosť v oblasti reklamyod 20. 11. 1997
- 26sprostredkovateľská činnosťod 20. 11. 1997
- 27kúpa tovaru za účelom jeho predaja konečnému spotrebiteľovi v rozsahu voľnej živnostiod 20. 11. 1997
- 28kúpa tovaru za účelom jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti v rozsahu voľnej živnostiod 20. 11. 1997
- 29ozvučovanie nosičov zvukovo-obrazových záznamovod 20. 11. 1997
Zdroje a traceabilita
- JSON endpoint
- /v1/companies/35732822
- RÚZ ID
- 385869
- Primárny zdroj
- RÚZ · Obchodný register
- Doplnkové zdroje
- RPO · ORSR · ŠÚ SR · FS SR
- Licencia
- CC-BY 4.0
- Citácia
- RÚZ SR / FS SR / RPO SR
Časová osRPO · RÚZ · ORSR · FS18 udalostí
- 20. 11. 1997Založenie spoločnostispoločnosť s ručením obmedzeným
- 31. 12. 2024Zverejnená účtovná závierka za rok 2024Riadna
- 31. 12. 2024Najvyšší zaznamenaný obrat7 016 837 EUR · rok 2024
- 31. 12. 2023Zverejnená účtovná závierka za rok 2023Riadna
- 31. 12. 2022Zverejnená účtovná závierka za rok 2022Riadna
- 31. 12. 2021Zverejnená účtovná závierka za rok 2021Riadna
- 31. 12. 2020Zverejnená účtovná závierka za rok 2020Riadna
- 4. 8. 2020Zmena sídlaNevädzová 6, Bratislava - mestská časť Ružinov
- 31. 12. 2019Zverejnená účtovná závierka za rok 2019Riadna
- 31. 12. 2018Zverejnená účtovná závierka za rok 2018Riadna
- 31. 12. 2017Zverejnená účtovná závierka za rok 2017Riadna
- 31. 12. 2016Zverejnená účtovná závierka za rok 2016Riadna
- 18. 3. 2016Zmena sídlaKlincová 35, Bratislava - mestská časť Ružinov
- 31. 12. 2015Zverejnená účtovná závierka za rok 2015Riadna
- 12. 12. 2015Zmena sídlaJasovská 17, Bratislava - mestská časť Petržalka
- 1. 2. 1998Registrácia platcu DPHSK2020269031
- 20. 11. 1997Zmena obchodného mena→ T.I.T. Service s.r.o.
- 20. 11. 1997Zmena sídlaLichardova 7, Bratislava