Beta v0.2. Spracúvame výlučne verejné údaje zo štátnych otvorených registrov. Ochrana údajovNámietka / výmazKontakt
ORSFotvorený register slovenských firiem

PROPERTY HOLDING, a.s.

aktívna
Kopčianska 8A, 85101, Bratislava - mestská časť Petržalka
IČO36358606DIČ2022191930IČ DPHSK2022191930akciová spoločnosťPlatca DPH
Tržby (2024)5,8 mil. €
4,9 %vs 2023
Zisk (2024)46 tis. €
95,6 %vs 2023
Vlastné imanie (2024)20,7 mil. €
187,6 %vs 2023
Zadlženosť (2024)38 %
51,1 %Nízkavs 2023
ROE (2024)0.2 %
98,5 %Slabévs 2023

Kľúčové insighty

Stabilné tržby

Medziročná zmena tržieb o -4.9 %.

Stabilná finančná pozícia

Firma je financovaná najmä vlastným imaním a má nízku zadlženosť.

Skóre 67/100

Firma vykazuje zdravé finančné ukazovatele naprieč ziskovosťou, kapitálom aj rastom.

Súhrn

Firma dosahuje významné tržby (5,8 mil. €).

Nízka maržačistá marža len 0.8 %
Silný kapitálvlastné imanie tvorí 62 % aktív
Tržby
5,8 mil. €
−4,9 %vs. 2023
Pokles tržieb
Čistý zisk
46 tis. €
−95,6 %vs. 2023
Zhoršenie výsledku
Aktíva
33,4 mil. €
+2,8 %vs. 2023
Mierny rast
Vlastné imanie
20,7 mil. €
+187,6 %vs. 2023
Rastie medziročne
Vývoj tržieb a zisku (5 rokov)
Tržby Čistý zisk
Finančné zdravie
67zo 100
Silná

Firma vykazuje zdravé finančné ukazovatele naprieč ziskovosťou, kapitálom aj rastom.

Kľúčové ukazovatele (2024)Zobraziť všetky ukazovatele →
  • EBITDA marža9,8 %
  • ROA (návratnosť aktív)0,1 %
  • ROE (návratnosť vlastného imania)0,2 %
  • Zadlženosť38 %
  • Kapitálová primeranosť61,9 %

Finančné zdravie

Firma dosahuje významné tržby (5,8 mil. €).
67/ 100Silná
Ziskovosť6 / 20
Akademická bázaDuPont identity (Brown 1914) + Altman X3 inspiration (Altman 1968).
FormulaBody z Net Margin = NI / Revenue × 100; bonus za zlepšenie YoY.
Prahy
  • > 15 % marža → 20 b.
  • 10–15 % → 17 b.
  • 5–10 % → 13 b.
  • 2–5 % → 9 b.
  • 0–2 % → 6 b.
  • < 0 % → 0–4 b. (úľava ak sa zlepšuje)
Vstupné hodnoty
  • netMargin: 0.794
  • netIncome: 45 915
  • revenue: 5 785 703
  • prevNetIncome: 1 044 231
Kapitál20 / 20
Akademická bázaAltman X4-inspired (Book Equity / Total Liabilities), Altman 1968.
FormulaBody z Equity Ratio = Equity / TA × 100.
Prahy
  • > 50 % → 20 b. (silný kapitál)
  • 35–50 % → 16 b.
  • 20–35 % → 12 b.
  • 10–20 % → 7 b.
  • 3–10 % → 3 b.
  • < 3 % → 1 b.
  • < 0 → 0 b. (záporné imanie)
Vstupné hodnoty
  • equityRatio: 61.88
  • equity: 20 698 153
  • assets: 33 449 082
Zadlženosť16 / 20
Akademická bázaStandard banking debt ratio, Basel III intuícia.
FormulaBody z Debt Ratio = (TA − Equity) / TA × 100.
Prahy
  • < 30 % → 20 b. (nízka páka)
  • 30–50 % → 16 b.
  • 50–65 % → 12 b.
  • 65–80 % → 7 b.
  • 80–92 % → 3 b.
  • > 92 % → 1 b.
Vstupné hodnoty
  • debtRatio: 38.12
  • equity: 20 698 153
  • assets: 33 449 082
Rast13 / 20
Akademická bázaPiotroski F-Score directional momentum (Piotroski 2000), criteria 1, 3.
FormulaBody z Revenue CAGR (3+ rokov) alebo YoY fallback.
Prahy
  • CAGR > 15 % → 20 b.
  • 7–15 % → 17 b.
  • 2–7 % → 13 b.
  • −3 až 2 % → 10 b.
  • −10 až −3 % → 6 b.
  • < −10 % → 2 b.
Vstupné hodnoty
  • revenueCAGR: 4.95
  • revenueYoY: -4.90
  • validHistoryYears: 10.00
Efektivita12 / 20
Akademická bázaDuPont Asset Turnover (Brown 1914) + Altman X5 (EBITDA/Revenue proxy).
FormulaBody z EBITDA Margin = EBITDA / Revenue × 100; fallback z Net Margin × 1.3.
Prahy
  • EBITDA marža > 20 % → 20 b.
  • 12–20 % → 17 b.
  • 6–12 % → 12 b.
  • 2–6 % → 7 b.
  • 0–2 % → 4 b.
  • < 0 % → 1 b.
Vstupné hodnoty
  • ebitdaMargin: 9.79
  • netMargin: 0.794
  • ebitda: 566 347
  • revenue: 5 785 703
Altman Z''-Score2.92Bezpečné pásmo

Predikcia bankrotu (modifikovaný pre service / private)

X1 — Pracovný kapitál / Aktívaváhapríspevok—
X1 — Pracovný kapitál / Aktíva6.561.22aproximované
X2 — Nerozdelený zisk / Aktíva3.26-0.10aproximované
X3 — EBIT / Aktíva6.720.10aproximované
X4 — Vlastné imanie / Záväzky1.051.70presné

Altman, E. I. (1995). Corporate Financial Distress Diagnosis. Z'' modifikovaný pre service / private / EM firmy. Thresholds: < 1.1 distress · 1.1–2.6 grey · > 2.6 safe.

Piotroski F-Score3 / 6stabilná

Fundamentálne momentum (modifikované 6/9)

  • ROA pozitívnaROA = 0.14 %
    splnené
  • ΔROA — ziskovosť rastieAktuálne ROA 0.14 % vs. predchádzajúce 3.21 %.
    nesplnené
  • Zadlženosť klesáZadlženosť 38.12 % vs. predchádzajúce 77.88 %.
    splnené
  • Obrat aktív rastieObrat aktív 0.17× vs. predchádzajúce 0.19×.
    nesplnené
  • Marža rastie (proxy: čistá marža)Aktuálna marža 0.79 % vs. predchádzajúca 17.16 %.
    nesplnené
  • Kapitálová primeranosť rastieAktuálna 61.88 % vs. predchádzajúca 22.12 %.
    splnené
Nezahrnuté pôvodné kritériá:
  • #2 CFO > 0 — chýba výkaz peňažných tokov
  • #4 CFO > NI (manipulation check) — chýba výkaz peňažných tokov
  • #6 ΔCurrent Ratio > 0 — chýba rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé

Piotroski, J. D. (2000). Value Investing: The Use of Historical Financial Statement Information to Separate Winners from Losers. Modified verzia (6/9) — chýbajú kritériá závislé od cash flow výkazu a current/non-current splitu.

Upozornenia k dátam
  • X1 (Working Capital / Total Assets) je aproximované ako 0.3 × Equity Ratio. RÚZ neposkytuje rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé.
  • X2 (Retained Earnings / Total Assets) je aproximované kumulatívnym čistým ziskom za 10 rokov / Total Assets. RÚZ neposkytuje rozpis vlastného imania na základné a nerozdelený zisk.
  • X3 (EBIT / Total Assets) je aproximované ako EBITDA × 0.85 / TA. RÚZ neposkytuje samostatnú hodnotu odpisov.
Metodologická báza: Health Score je vážený kompozit komponentov založených na DuPont identity (Brown, 1914), Altman Z-Score (Altman, 1968) a Piotroski F-Score (Piotroski, 2000). Plná metodika dostupná v popise zdrojov →
Čo hovoria dáta
  • Info

    Tržby zostali medziročne takmer nezmenené (-5 %). Firma si udržiava stabilnú pozíciu na trhu.

  • Info

    Čistá marža len 0.8 % — firma je zisková, ale s nízkou rezervou. Každý pokles tržieb môže viesť k strate.

  • Pozitívne

    Kapitálová primeranosť 62 % — firma je financovaná prevažne z vlastných zdrojov, nízke riziko predlženia.

Finančný prehľad (2024)
Položka20242023Zmena
Tržby5,8 mil. €6,1 mil. €−4,9 %
EBITDA566 tis. €1,7 mil. €−67,0 %
Prevádzkový výsledok (EBIT)510 tis. €1,5 mil. €−67,0 %
Čistý zisk46 tis. €1,0 mil. €−95,6 %
Aktíva33,4 mil. €32,5 mil. €+2,8 %
Vlastné imanie20,7 mil. €7,2 mil. €+187,6 %
Zobraziť výkaz ziskov a strát a súvahu →
Základné informácie
Právna forma
akciová spoločnosť
Dátum vzniku
11. 5. 2006
Sídlo
Kopčianska 8A, 85101, Bratislava - mestská časť Petržalka
Štatutárny orgán
5 5 osôb (po prihlásení)
Vzťahy a prepojenia
5 5 osôbv štatutárnych orgánoch
graf prepojenícez ľudí 2°/3°
Zobraziť všetky vzťahy →
Najnovšie udalosti
  • 11. 5. 2006Založenie spoločnosti
  • 31. 12. 2024Zverejnená účtovná závierka za rok 2024
  • 31. 12. 2023Zverejnená účtovná závierka za rok 2023
Zobraziť všetky udalosti →
Ďalšie firmy v okrese Bratislava VVšetky firmy v okrese →

ŠÚ SR klasifikácia veľkosti: 3 000–4 999