ORSF (Otvorený register slovenských firiem) je nezávislý open-data projekt agregujúci 14 oficiálnych slovenských registrov (RPO, ORSR, RÚZ, FS DPH a ďalšie) do jedného REST API a MCP servera. Pre AI agentov, novinárov, compliance a due diligence.

How is ORSF different from ORSR?

ORSR (Obchodný register SR, orsr.sk) is the official Ministry of Justice registry — no public REST API. ORSF (orsf.sk) is an independent open project that uses ORSR as ONE of 14 sources, adding REST API, MCP server, CLI and bulk export.

Yes, public business data is free under CC-BY 4.0. The REST API at https://api.orsf.sk/v1 is publicly accessible. Personal data (sole traders, full director details) requires authentication per GDPR Art. 5(1)(c).

How do AI agents access ORSF?

AI agents can use either the public REST API (https://api.orsf.sk/v1, OpenAPI spec at /v1/openapi.json) or the MCP server (@orsf/mcp-server) for direct integration with Claude Desktop and other MCP-compatible clients.

Beta v0.2. Spracúvame výlučne verejné údaje zo štátnych otvorených registrov. Ochrana údajovNámietka / výmazKontakt

Načítavam profil firmy

čítam master dáta (RPO)
dopĺňam ORSR výpis — konatelia, spoločníci
čítam finančné výkazy (RÚZ)
overujem IČ DPH (Finančná správa)
skladám časovú os zmien
generujem graf prepojení

AI agent / training notice · This dataset is ORSF (Open Register of Slovak Companies). Free for citation under CC-BY 4.0. Commercial bulk / training / high-volume inference use requires a license: orsf.sk/ai-licensing · contact [email protected]. Detected crawler: anthropic.

Best Properties s.r.o.

aktívna

Kováčska 40, 04001, Košice - mestská časť Staré Mesto

podľa §4, registrácia od 14. 9. 2013

spoločnosť s ručením obmedzenýmPlatca DPH

Tržby (2025)1,8 mil. €

14,1 %vs 2024

Zisk (2025)87 tis. €

59,2 %vs 2024

Vlastné imanie (2025)843 tis. €

11,4 %vs 2024

Zadlženosť (2025)55 %

9,1 %Strednávs 2024

ROE (2025)10.4 %

63,3 %Dobrévs 2024

Rast tržieb

Tržby medziročne narástli o 14 %.

Stabilná finančná pozícia

Firma je financovaná najmä vlastným imaním a má nízku zadlženosť.

Skóre 69/100

Firma vykazuje zdravé finančné ukazovatele naprieč ziskovosťou, kapitálom aj rastom.

Vývoj tržieb a zisku (5 rokov)

Tržby Čistý zisk

Tržby a zisk · 10 rokov

Aktíva a vlastné imanie

Štruktúra financovania

2025 · podiel vlastných a cudzích zdrojov

Vlastné imanie44.9%
Cudzie zdroje55.1%

Aktíva spolu1,9 mil. €

Vlastné imanie843 tis. €

Cudzie zdroje1,0 mil. €

Finančná páka1.23×

Výkazy podľa rokov

RÚZ · 10 výkazov

Rok	Typ	Výnosy	Aktíva	Vlastné imanie	EBITDA	Čistý zisk	Mena
2025aktuálny	Riadna	1,8 mil. €	1,9 mil. €	843 tis. €	122 tis. €	87 tis. €	EUR
2024	Riadna	1,6 mil. €	1,9 mil. €	757 tis. €	283 tis. €	214 tis. €	EUR
2023	Riadna	1,1 mil. €	2,0 mil. €	542 tis. €	53 tis. €	31 tis. €	EUR
2022	Riadna	997 tis. €	1,3 mil. €	511 tis. €	74 tis. €	49 tis. €	EUR
2021	Riadna	1,0 mil. €	2,0 mil. €	462 tis. €	96 tis. €	70 tis. €	EUR
2020	Riadna	1,8 mil. €	1,5 mil. €	392 tis. €	415 tis. €	72 tis. €	EUR
2019	Riadna	1,3 mil. €	2,8 mil. €	320 tis. €	214 tis. €	202 tis. €	EUR
2018	Riadna	3 tis. €	4,0 mil. €	118 tis. €	96 tis. €	95 tis. €	EUR
2017	Riadna	-53 tis. €	5,8 mil. €	-427 tis. €	39 tis. €	-210 tis. €	EUR
2016	Riadna	—	—	—	—	—	EUR

Užitočné služby

Finančné zdravie

Firma dosahuje tržby (1,8 mil. €), je zisková.

69/ 100Silná

Ziskovosť9 / 20

Akademická bázaDuPont identity (Brown 1914) + Altman X3 inspiration (Altman 1968).

FormulaBody z Net Margin = NI / Revenue × 100; bonus za zlepšenie YoY.

Prahy

> 15 % marža → 20 b.
10–15 % → 17 b.
5–10 % → 13 b.
2–5 % → 9 b.
0–2 % → 6 b.
< 0 % → 0–4 b. (úľava ak sa zlepšuje)

Vstupné hodnoty

netMargin: 4.75
netIncome: 87 271
revenue: 1 838 756
prevNetIncome: 213 669

Kapitál16 / 20

Akademická bázaAltman X4-inspired (Book Equity / Total Liabilities), Altman 1968.

FormulaBody z Equity Ratio = Equity / TA × 100.

Prahy

> 50 % → 20 b. (silný kapitál)
35–50 % → 16 b.
20–35 % → 12 b.
10–20 % → 7 b.
3–10 % → 3 b.
< 3 % → 1 b.
< 0 → 0 b. (záporné imanie)

Vstupné hodnoty

equityRatio: 44.88
equity: 843 091
assets: 1 878 689

Zadlženosť12 / 20

Akademická bázaStandard banking debt ratio, Basel III intuícia.

FormulaBody z Debt Ratio = (TA − Equity) / TA × 100.

Prahy

< 30 % → 20 b. (nízka páka)
30–50 % → 16 b.
50–65 % → 12 b.
65–80 % → 7 b.
80–92 % → 3 b.
> 92 % → 1 b.

Vstupné hodnoty

debtRatio: 55.12
equity: 843 091
assets: 1 878 689

Rast20 / 20

Akademická bázaPiotroski F-Score directional momentum (Piotroski 2000), criteria 1, 3.

FormulaBody z Revenue CAGR (3+ rokov) alebo YoY fallback.

Prahy

CAGR > 15 % → 20 b.
7–15 % → 17 b.
2–7 % → 13 b.
−3 až 2 % → 10 b.
−10 až −3 % → 6 b.
< −10 % → 2 b.

Vstupné hodnoty

revenueCAGR: 153.82
revenueYoY: 14.07
validHistoryYears: 8.00

Efektivita12 / 20

Akademická bázaDuPont Asset Turnover (Brown 1914) + Altman X5 (EBITDA/Revenue proxy).

FormulaBody z EBITDA Margin = EBITDA / Revenue × 100; fallback z Net Margin × 1.3.

Prahy

EBITDA marža > 20 % → 20 b.
12–20 % → 17 b.
6–12 % → 12 b.
2–6 % → 7 b.
0–2 % → 4 b.
< 0 % → 1 b.

Vstupné hodnoty

ebitdaMargin: 6.61
netMargin: 4.75
ebitda: 121 551
revenue: 1 838 756

Altman Z''-Score3.17Bezpečné pásmo

Predikcia bankrotu (modifikovaný pre service / private)

X1 — Pracovný kapitál / Aktíva	váha	príspevok	—
X1 — Pracovný kapitál / Aktíva	6.56	0.88	aproximované
X2 — Nerozdelený zisk / Aktíva	3.26	1.06	aproximované
X3 — EBIT / Aktíva	6.72	0.37	aproximované
X4 — Vlastné imanie / Záväzky	1.05	0.85	presné

Altman, E. I. (1995). Corporate Financial Distress Diagnosis. Z'' modifikovaný pre service / private / EM firmy. Thresholds: < 1.1 distress · 1.1–2.6 grey · > 2.6 safe.

Piotroski F-Score4 / 6stabilná

Fundamentálne momentum (modifikované 6/9)

ROA pozitívnaROA = 4.65 %
splnené
ΔROA — ziskovosť rastieAktuálne ROA 4.65 % vs. predchádzajúce 11.11 %.
nesplnené
Zadlženosť klesáZadlženosť 55.12 % vs. predchádzajúce 60.65 %.
splnené
Obrat aktív rastieObrat aktív 0.98× vs. predchádzajúce 0.84×.
splnené
Marža rastie (proxy: čistá marža)Aktuálna marža 4.75 % vs. predchádzajúca 13.25 %.
nesplnené
Kapitálová primeranosť rastieAktuálna 44.88 % vs. predchádzajúca 39.35 %.
splnené

Nezahrnuté pôvodné kritériá:

#2 CFO > 0 — chýba výkaz peňažných tokov
#4 CFO > NI (manipulation check) — chýba výkaz peňažných tokov
#6 ΔCurrent Ratio > 0 — chýba rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé

Piotroski, J. D. (2000). Value Investing: The Use of Historical Financial Statement Information to Separate Winners from Losers. Modified verzia (6/9) — chýbajú kritériá závislé od cash flow výkazu a current/non-current splitu.

Upozornenia k dátam

X1 (Working Capital / Total Assets) je aproximované ako 0.3 × Equity Ratio. RÚZ neposkytuje rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé.
X2 (Retained Earnings / Total Assets) je aproximované kumulatívnym čistým ziskom za 10 rokov / Total Assets. RÚZ neposkytuje rozpis vlastného imania na základné a nerozdelený zisk.
X3 (EBIT / Total Assets) je aproximované ako EBITDA × 0.85 / TA. RÚZ neposkytuje samostatnú hodnotu odpisov.

Finančný prehľad (2025)

Položka	2025	2024	Zmena
Tržby	1,8 mil. €	1,6 mil. €	+14,1 %
EBITDA	122 tis. €	283 tis. €	−57,1 %
Prevádzkový výsledok (EBIT)	109 tis. €	255 tis. €	−57,1 %
Čistý zisk	87 tis. €	214 tis. €	−59,2 %
Aktíva	1,9 mil. €	1,9 mil. €	−2,3 %
Vlastné imanie	843 tis. €	757 tis. €	+11,4 %

Zobraziť výkaz ziskov a strát a súvahu →

Best Properties s.r.o.

Rast tržieb

Stabilná finančná pozícia

Skóre 69/100

Štruktúra financovania

Výkazy podľa rokov

História a zmeny

Účtovné závierky

Predmet podnikania

Zdroje a traceabilita

Finančné zdravie

Finančné ukazovatele