Beta v0.2. Spracúvame výlučne verejné údaje zo štátnych otvorených registrov. Ochrana údajovNámietka / výmazKontakt
ORSFotvorený register slovenských firiem

DUMAREY Property Slovakia s.r.o.

aktívna
Priemyselná ulica 3525/1, 96212, Detva
podľa §4, registrácia od 2. 10. 2017spoločnosť s ručením obmedzenýmPlatca DPH
Tržby (2025)1,9 mil. €
45,8 %vs 2024
Zisk (2025)-1,1 mil. €
890,1 %vs 2024
Vlastné imanie (2025)10,6 mil. €
11,0 %vs 2024
Zadlženosť (2025)74 %
3,9 %Vysokávs 2024
ROE (2025)-10.0 %
10×Stratavs 2024

Kľúčové insighty

Pokles tržieb

Tržby medziročne klesli o 46 %.

Stabilná finančná pozícia

Firma je financovaná najmä vlastným imaním a má nízku zadlženosť.

Skóre 40/100

Skóre znižuje hlavne vysoká zadlženosť.

Súhrn

Firma dosahuje tržby (1,9 mil. €), je dlhodobo stratová.

Stratováfirma má negatívny čistý zisk
Pokles tržiebtržby -46 % medziročne
Tržby
1,9 mil. €
−45,8 %vs. 2024
Pokles tržieb
Čistý zisk
-1,1 mil. €
−890,1 %vs. 2024
Zhoršenie výsledku
Aktíva
41,2 mil. €
−1,3 %vs. 2024
Pokles aktív
Vlastné imanie
10,6 mil. €
−11,0 %vs. 2024
Klesá medziročne
Vývoj tržieb a zisku (5 rokov)
Tržby Čistý zisk
Finančné zdravie
40zo 100
Slabá

Skóre znižuje hlavne vysoká zadlženosť.

Kľúčové ukazovatele (2025)Zobraziť všetky ukazovatele →
  • EBITDA marža-25,0 %
  • ROA (návratnosť aktív)-2,6 %
  • ROE (návratnosť vlastného imania)-10,0 %
  • Zadlženosť74 %
  • Kapitálová primeranosť25,7 %

Finančné zdravie

Firma dosahuje tržby (1,9 mil. €), je dlhodobo stratová.
40/ 100Slabá
Ziskovosť0 / 20
Akademická bázaDuPont identity (Brown 1914) + Altman X3 inspiration (Altman 1968).
FormulaBody z Net Margin = NI / Revenue × 100; bonus za zlepšenie YoY.
Prahy
  • > 15 % marža → 20 b.
  • 10–15 % → 17 b.
  • 5–10 % → 13 b.
  • 2–5 % → 9 b.
  • 0–2 % → 6 b.
  • < 0 % → 0–4 b. (úľava ak sa zlepšuje)
Vstupné hodnoty
  • netMargin: -56.92
  • netIncome: -1 062 167
  • revenue: 1 865 970
  • prevNetIncome: -107 277
Kapitál12 / 20
Akademická bázaAltman X4-inspired (Book Equity / Total Liabilities), Altman 1968.
FormulaBody z Equity Ratio = Equity / TA × 100.
Prahy
  • > 50 % → 20 b. (silný kapitál)
  • 35–50 % → 16 b.
  • 20–35 % → 12 b.
  • 10–20 % → 7 b.
  • 3–10 % → 3 b.
  • < 3 % → 1 b.
  • < 0 → 0 b. (záporné imanie)
Vstupné hodnoty
  • equityRatio: 25.73
  • equity: 10 600 481
  • assets: 41 194 163
Zadlženosť7 / 20
Akademická bázaStandard banking debt ratio, Basel III intuícia.
FormulaBody z Debt Ratio = (TA − Equity) / TA × 100.
Prahy
  • < 30 % → 20 b. (nízka páka)
  • 30–50 % → 16 b.
  • 50–65 % → 12 b.
  • 65–80 % → 7 b.
  • 80–92 % → 3 b.
  • > 92 % → 1 b.
Vstupné hodnoty
  • debtRatio: 74.27
  • equity: 10 600 481
  • assets: 41 194 163
Rast20 / 20
Akademická bázaPiotroski F-Score directional momentum (Piotroski 2000), criteria 1, 3.
FormulaBody z Revenue CAGR (3+ rokov) alebo YoY fallback.
Prahy
  • CAGR > 15 % → 20 b.
  • 7–15 % → 17 b.
  • 2–7 % → 13 b.
  • −3 až 2 % → 10 b.
  • −10 až −3 % → 6 b.
  • < −10 % → 2 b.
Vstupné hodnoty
  • revenueCAGR: 15.41
  • revenueYoY: -45.78
  • validHistoryYears: 6.00
Efektivita1 / 20
Akademická bázaDuPont Asset Turnover (Brown 1914) + Altman X5 (EBITDA/Revenue proxy).
FormulaBody z EBITDA Margin = EBITDA / Revenue × 100; fallback z Net Margin × 1.3.
Prahy
  • EBITDA marža > 20 % → 20 b.
  • 12–20 % → 17 b.
  • 6–12 % → 12 b.
  • 2–6 % → 7 b.
  • 0–2 % → 4 b.
  • < 0 % → 1 b.
Vstupné hodnoty
  • ebitdaMargin: -25.00
  • netMargin: -56.92
  • ebitda: -466 527
  • revenue: 1 865 970
Altman Z''-Score0.68Distress zóna

Predikcia bankrotu (modifikovaný pre service / private)

X1 — Pracovný kapitál / Aktívaváhapríspevok—
X1 — Pracovný kapitál / Aktíva6.560.51aproximované
X2 — Nerozdelený zisk / Aktíva3.26-0.12aproximované
X3 — EBIT / Aktíva6.72-0.06aproximované
X4 — Vlastné imanie / Záväzky1.050.36presné

Altman, E. I. (1995). Corporate Financial Distress Diagnosis. Z'' modifikovaný pre service / private / EM firmy. Thresholds: < 1.1 distress · 1.1–2.6 grey · > 2.6 safe.

Piotroski F-Score0 / 6slabá

Fundamentálne momentum (modifikované 6/9)

  • ROA pozitívnaROA = -2.58 %
    nesplnené
  • ΔROA — ziskovosť rastieAktuálne ROA -2.58 % vs. predchádzajúce -0.26 %.
    nesplnené
  • Zadlženosť klesáZadlženosť 74.27 % vs. predchádzajúce 71.48 %.
    nesplnené
  • Obrat aktív rastieObrat aktív 0.05× vs. predchádzajúce 0.08×.
    nesplnené
  • Marža rastie (proxy: čistá marža)Aktuálna marža -56.92 % vs. predchádzajúca -3.12 %.
    nesplnené
  • Kapitálová primeranosť rastieAktuálna 25.73 % vs. predchádzajúca 28.52 %.
    nesplnené
Nezahrnuté pôvodné kritériá:
  • #2 CFO > 0 — chýba výkaz peňažných tokov
  • #4 CFO > NI (manipulation check) — chýba výkaz peňažných tokov
  • #6 ΔCurrent Ratio > 0 — chýba rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé

Piotroski, J. D. (2000). Value Investing: The Use of Historical Financial Statement Information to Separate Winners from Losers. Modified verzia (6/9) — chýbajú kritériá závislé od cash flow výkazu a current/non-current splitu.

Upozornenia k dátam
  • X1 (Working Capital / Total Assets) je aproximované ako 0.3 × Equity Ratio. RÚZ neposkytuje rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé.
  • X2 (Retained Earnings / Total Assets) je aproximované kumulatívnym čistým ziskom za 9 rokov / Total Assets. RÚZ neposkytuje rozpis vlastného imania na základné a nerozdelený zisk.
  • X3 (EBIT / Total Assets) je aproximované ako EBITDA × 0.85 / TA. RÚZ neposkytuje samostatnú hodnotu odpisov.
Metodologická báza: Health Score je vážený kompozit komponentov založených na DuPont identity (Brown, 1914), Altman Z-Score (Altman, 1968) a Piotroski F-Score (Piotroski, 2000). Plná metodika dostupná v popise zdrojov →
Čo hovoria dáta
  • Riziko

    Tržby medziročne klesli o 46 %. Výrazný pokles si vyžaduje pozornosť — môže ísť o stratu kľúčového trhu.

  • Riziko

    Firma je v strate (čistá marža -56.9 %). Náklady prevyšujú tržby — situácia si vyžaduje reštrukturalizáciu.

  • Info

    Kapitálová primeranosť 26 % — vyvážená štruktúra financovania, typická pre stredné firmy.

Finančný prehľad (2025)
Položka20252024Zmena
Tržby1,9 mil. €3,4 mil. €−45,8 %
EBITDA-467 tis. €509 tis. €−191,6 %
Prevádzkový výsledok (EBIT)-420 tis. €458 tis. €−191,6 %
Čistý zisk-1,1 mil. €-107 tis. €−890,1 %
Aktíva41,2 mil. €41,8 mil. €−1,3 %
Vlastné imanie10,6 mil. €11,9 mil. €−11,0 %
Zobraziť výkaz ziskov a strát a súvahu →
Základné informácie
Právna forma
spoločnosť s ručením obmedzeným
Dátum vzniku
24. 8. 2017
Sídlo
Priemyselná ulica 3525/1, 96212, Detva
Štatutárny orgán
3 3 osoby (po prihlásení)
Vzťahy a prepojenia
3 3 osobyv štatutárnych orgánoch
graf prepojenícez ľudí 2°/3°
Zobraziť všetky vzťahy →
Najnovšie udalosti
  • 24. 8. 2017Založenie spoločnosti
  • 31. 12. 2025Zverejnená účtovná závierka za rok 2025
  • 31. 12. 2024Zverejnená účtovná závierka za rok 2024
Zobraziť všetky udalosti →
Ďalšie firmy v okrese DetvaVšetky firmy v okrese →

ŠÚ SR klasifikácia veľkosti: 20–49