RMC Properties Slovakia, a. s.

aktívna

Mlynské nivy 53, 82109, Bratislava - mestská časť Ružinov

podľa §4, registrácia od 15. 8. 2019akciová spoločnosťPlatca DPH

Tržby (2024)625 tis. €

15,3 %vs 2023

Zisk (2024)-88 tis. €

29,1 %vs 2023

Vlastné imanie (2024)4,3 mil. €

2,0 %vs 2023

Zadlženosť (2024)9 %

11,0 %Nízkavs 2023

ROE (2024)-2.1 %

27,7 %Stratavs 2023

Kľúčové insighty

Rast tržieb

Tržby medziročne narástli o 15 %.

Stabilná finančná pozícia

Firma je financovaná najmä vlastným imaním a má nízku zadlženosť.

Skóre 65/100

Firma vykazuje zdravé finančné ukazovatele naprieč ziskovosťou, kapitálom aj rastom.

Súhrn

Firma dosahuje tržby (625 tis. €), je dlhodobo stratová.

Stratováfirma má negatívny čistý zisk

Silný kapitálvlastné imanie tvorí 91 % aktív

Nízka zadlženosťdlh tvorí len 9 % aktív

Tržby

625 tis. €

+15,3 %vs. 2023

Trvalý rast

Čistý zisk

-88 tis. €

+29,1 %vs. 2023

Strata pretrváva

Aktíva

4,7 mil. €

−1,1 %vs. 2023

Pokles aktív

Vlastné imanie

4,3 mil. €

−2,0 %vs. 2023

Klesá medziročne

Vývoj tržieb a zisku (5 rokov)

Tržby Čistý zisk

Finančné zdravie

Silná

Firma vykazuje zdravé finančné ukazovatele naprieč ziskovosťou, kapitálom aj rastom.

Kľúčové ukazovatele (2024)Zobraziť všetky ukazovatele →

EBITDA marža-5,6 %
ROA (návratnosť aktív)-1,9 %
ROE (návratnosť vlastného imania)-2,1 %
Zadlženosť9 %
Kapitálová primeranosť91,3 %

Finančné zdravie

Firma dosahuje tržby (625 tis. €), je dlhodobo stratová.

65/ 100Silná

Ziskovosť4 / 20

Akademická bázaDuPont identity (Brown 1914) + Altman X3 inspiration (Altman 1968).

FormulaBody z Net Margin = NI / Revenue × 100; bonus za zlepšenie YoY.

Prahy

> 15 % marža → 20 b.
10–15 % → 17 b.
5–10 % → 13 b.
2–5 % → 9 b.
0–2 % → 6 b.
< 0 % → 0–4 b. (úľava ak sa zlepšuje)

Vstupné hodnoty

netMargin: -14.12
netIncome: -88 236
revenue: 624 784
prevNetIncome: -124 531

Kapitál20 / 20

Akademická bázaAltman X4-inspired (Book Equity / Total Liabilities), Altman 1968.

FormulaBody z Equity Ratio = Equity / TA × 100.

Prahy

> 50 % → 20 b. (silný kapitál)
35–50 % → 16 b.
20–35 % → 12 b.
10–20 % → 7 b.
3–10 % → 3 b.
< 3 % → 1 b.
< 0 → 0 b. (záporné imanie)

Vstupné hodnoty

equityRatio: 91.30
equity: 4 285 786
assets: 4 694 292

Zadlženosť20 / 20

Akademická bázaStandard banking debt ratio, Basel III intuícia.

FormulaBody z Debt Ratio = (TA − Equity) / TA × 100.

Prahy

< 30 % → 20 b. (nízka páka)
30–50 % → 16 b.
50–65 % → 12 b.
65–80 % → 7 b.
80–92 % → 3 b.
> 92 % → 1 b.

Vstupné hodnoty

debtRatio: 8.70
equity: 4 285 786
assets: 4 694 292

Rast20 / 20

Akademická bázaPiotroski F-Score directional momentum (Piotroski 2000), criteria 1, 3.

FormulaBody z Revenue CAGR (3+ rokov) alebo YoY fallback.

Prahy

CAGR > 15 % → 20 b.
7–15 % → 17 b.
2–7 % → 13 b.
−3 až 2 % → 10 b.
−10 až −3 % → 6 b.
< −10 % → 2 b.

Vstupné hodnoty

revenueCAGR: 95.94
revenueYoY: 15.34
validHistoryYears: 6.00

Efektivita1 / 20

Akademická bázaDuPont Asset Turnover (Brown 1914) + Altman X5 (EBITDA/Revenue proxy).

FormulaBody z EBITDA Margin = EBITDA / Revenue × 100; fallback z Net Margin × 1.3.

Prahy

EBITDA marža > 20 % → 20 b.
12–20 % → 17 b.
6–12 % → 12 b.
2–6 % → 7 b.
0–2 % → 4 b.
< 0 % → 1 b.

Vstupné hodnoty

ebitdaMargin: -5.58
netMargin: -14.12
ebitda: -34 883
revenue: 624 784

Altman Z''-Score12.73Bezpečné pásmo

Predikcia bankrotu (modifikovaný pre service / private)

X1 — Pracovný kapitál / Aktíva	váha	príspevok	—
X1 — Pracovný kapitál / Aktíva	6.56	1.80	aproximované
X2 — Nerozdelený zisk / Aktíva	3.26	-0.04	aproximované
X3 — EBIT / Aktíva	6.72	-0.04	aproximované
X4 — Vlastné imanie / Záväzky	1.05	11.02	presné

Altman, E. I. (1995). Corporate Financial Distress Diagnosis. Z'' modifikovaný pre service / private / EM firmy. Thresholds: < 1.1 distress · 1.1–2.6 grey · > 2.6 safe.

Piotroski F-Score3 / 6stabilná

Fundamentálne momentum (modifikované 6/9)

ROA pozitívnaROA = -1.88 %
nesplnené
ΔROA — ziskovosť rastieAktuálne ROA -1.88 % vs. predchádzajúce -2.62 %.
splnené
Zadlženosť klesáZadlženosť 8.70 % vs. predchádzajúce 7.84 %.
nesplnené
Obrat aktív rastieObrat aktív 0.13× vs. predchádzajúce 0.11×.
splnené
Marža rastie (proxy: čistá marža)Aktuálna marža -14.12 % vs. predchádzajúca -22.99 %.
splnené
Kapitálová primeranosť rastieAktuálna 91.30 % vs. predchádzajúca 92.16 %.
nesplnené

Nezahrnuté pôvodné kritériá:

#2 CFO > 0 — chýba výkaz peňažných tokov
#4 CFO > NI (manipulation check) — chýba výkaz peňažných tokov
#6 ΔCurrent Ratio > 0 — chýba rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé

Piotroski, J. D. (2000). Value Investing: The Use of Historical Financial Statement Information to Separate Winners from Losers. Modified verzia (6/9) — chýbajú kritériá závislé od cash flow výkazu a current/non-current splitu.

Upozornenia k dátam

X1 (Working Capital / Total Assets) je aproximované ako 0.3 × Equity Ratio. RÚZ neposkytuje rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé.
X2 (Retained Earnings / Total Assets) je aproximované kumulatívnym čistým ziskom za 6 rokov / Total Assets. RÚZ neposkytuje rozpis vlastného imania na základné a nerozdelený zisk.
X3 (EBIT / Total Assets) je aproximované ako EBITDA × 0.85 / TA. RÚZ neposkytuje samostatnú hodnotu odpisov.

Čo hovoria dáta

Pozitívne
Tržby medziročne stúpli o 15 % na 625 tis. € — stabilný organický rast.
Riziko
Firma je v strate (čistá marža -14.1 %). Náklady prevyšujú tržby — situácia si vyžaduje reštrukturalizáciu.
Pozitívne
Kapitálová primeranosť 91 % — firma je financovaná prevažne z vlastných zdrojov, nízke riziko predlženia.
Upozornenie
Tržby rastú (+15 %), ale aktíva klesajú (-1 %). Firma môže podinvestovávať — rast nemusí byť udržateľný.

Finančný prehľad (2024)

Položka	2024	2023	Zmena
Tržby	625 tis. €	542 tis. €	+15,3 %
EBITDA	-35 tis. €	-54 tis. €	+35,9 %
Prevádzkový výsledok (EBIT)	-31 tis. €	-49 tis. €	+35,9 %
Čistý zisk	-88 tis. €	-125 tis. €	+29,1 %
Aktíva	4,7 mil. €	4,7 mil. €	−1,1 %
Vlastné imanie	4,3 mil. €	4,4 mil. €	−2,0 %

Zobraziť výkaz ziskov a strát a súvahu →

Základné informácie

Právna forma: akciová spoločnosť
Dátum vzniku: 26. 4. 2019
Sídlo: Mlynské nivy 53, 82109, Bratislava - mestská časť Ružinov
Štatutárny orgán: 4 4 osoby (po prihlásení)

Vzťahy a prepojenia

4 4 osobyv štatutárnych orgánoch

graf prepojenícez ľudí 2°/3°

Zobraziť všetky vzťahy →

Najnovšie udalosti

26. 4. 2019Založenie spoločnosti
31. 12. 2024Zverejnená účtovná závierka za rok 2024
31. 12. 2023Zverejnená účtovná závierka za rok 2023

Zobraziť všetky udalosti →

Finančné ukazovatele

2024

EBITDA maržaEBITDA / výnosy

-5.6 %Strata

Čistá maržačistý zisk / výnosy

-14.1 %Strata

ROAčistý zisk / aktíva

-1.9 %Slabé

ROEčistý zisk / vlastné imanie

-2.1 %Slabé

Zadlženosťcudzie zdroje / aktíva

8.7 %Nízka

Kapitálová primeranosťvlastné imanie / aktíva

91.3 %Výborné

Tržby a zisk · 6 rokov

Aktíva a vlastné imanie

Štruktúra financovania

2024 · podiel vlastných a cudzích zdrojov

Vlastné imanie91.3%
Cudzie zdroje8.7%

Aktíva spolu4,7 mil. €

Vlastné imanie4,3 mil. €

Cudzie zdroje409 tis. €

Finančná páka0.10×

Výkazy podľa rokov

RÚZ · 6 výkazov

Rok	Typ	Výnosy	Aktíva	Vlastné imanie	EBITDA	Čistý zisk	Mena
2024aktuálny	Riadna	625 tis. €	4,7 mil. €	4,3 mil. €	-35 tis. €	-88 tis. €	EUR
2023	Riadna	542 tis. €	4,7 mil. €	4,4 mil. €	-54 tis. €	-125 tis. €	EUR
2022	Riadna	860 tis. €	6,6 mil. €	2,9 mil. €	216 tis. €	164 tis. €	EUR
2021	Riadna	450 tis. €	916 tis. €	795 tis. €	-17 tis. €	-20 tis. €	EUR
2020	Riadna	273 tis. €	926 tis. €	815 tis. €	5 tis. €	-6 tis. €	EUR
2019	Riadna	22 tis. €	828 tis. €	821 tis. €	17 tis. €	13 tis. €	EUR

RMC Properties Slovakia, a. s.

Kľúčové insighty

Rast tržieb

Stabilná finančná pozícia

Skóre 65/100

Finančné zdravie

Finančné ukazovatele

Štruktúra financovania

Výkazy podľa rokov

História a zmeny

Účtovné závierky

Predmet podnikania

Zdroje a traceabilita