Beta v0.2. Spracúvame výlučne verejné údaje zo štátnych otvorených registrov. Ochrana údajovNámietka / výmazKontakt

Načítavam profil firmy

čítam master dáta (RPO)
dopĺňam ORSR výpis — konatelia, spoločníci
čítam finančné výkazy (RÚZ)
overujem IČ DPH (Finančná správa)
skladám časovú os zmien
generujem graf prepojení

EUNICA Real Estate, a. s.

aktívna

Mariánske námestie 30/5, 01001, Žilina

akciová spoločnosť

Tržby (2025)—

Zisk (2025)-956 €

1,1 %vs 2024

Vlastné imanie (2025)23 tis. €

3,9 %vs 2024

Zadlženosť (2025)3 %

5,4 %Nízkavs 2024

ROE (2025)-4.1 %

5,2 %Stratavs 2024

Kľúčové insighty

Stabilná finančná pozícia

Firma je financovaná najmä vlastným imaním a má nízku zadlženosť.

Skóre 70/100

Firma vykazuje zdravé finančné ukazovatele naprieč ziskovosťou, kapitálom aj rastom.

Tržby

—

—vs. 2024

Čistý zisk

-956 €

−1,1 %vs. 2024

Zhoršenie výsledku

Aktíva

24 tis. €

−3,8 %vs. 2024

Pokles aktív

Vlastné imanie

23 tis. €

−3,9 %vs. 2024

Klesá medziročne

Vývoj tržieb a zisku (5 rokov)

Tržby Čistý zisk

Tržby a zisk · 6 rokov

Aktíva a vlastné imanie

Štruktúra financovania

2025 · podiel vlastných a cudzích zdrojov

Vlastné imanie97.0%
Cudzie zdroje3.0%

Aktíva spolu24 tis. €

Vlastné imanie23 tis. €

Cudzie zdroje728 €

Finančná páka0.03×

Výkazy podľa rokov

RÚZ · 6 výkazov

Rok	Typ	Výnosy	Aktíva	Vlastné imanie	EBITDA	Čistý zisk	Mena
2025aktuálny	Riadna	—	24 tis. €	23 tis. €	-387 €	-956 €	EUR
2024	Riadna	—	25 tis. €	24 tis. €	-372 €	-946 €	EUR
2023	Riadna	—	26 tis. €	25 tis. €	-372 €	-600 €	EUR
2022	Riadna	—	26 tis. €	26 tis. €	-432 €	-660 €	EUR
2021	Riadna	—	27 tis. €	27 tis. €	-670 €	-708 €	EUR
2020	Riadna	—	27 tis. €	27 tis. €	-161 €	-161 €	EUR

Finančné zdravie

je dlhodobo stratová.

70/ 100Silná

Ziskovosť10 / 20

Akademická bázaDuPont identity (Brown 1914) + Altman X3 inspiration (Altman 1968).

FormulaBody z Net Margin = NI / Revenue × 100; bonus za zlepšenie YoY.

Prahy

> 15 % marža → 20 b.
10–15 % → 17 b.
5–10 % → 13 b.
2–5 % → 9 b.
0–2 % → 6 b.
< 0 % → 0–4 b. (úľava ak sa zlepšuje)

Vstupné hodnoty

netMargin: —
netIncome: -956.00
revenue: —
prevNetIncome: -946.00

Kapitál20 / 20

Akademická bázaAltman X4-inspired (Book Equity / Total Liabilities), Altman 1968.

FormulaBody z Equity Ratio = Equity / TA × 100.

Prahy

> 50 % → 20 b. (silný kapitál)
35–50 % → 16 b.
20–35 % → 12 b.
10–20 % → 7 b.
3–10 % → 3 b.
< 3 % → 1 b.
< 0 → 0 b. (záporné imanie)

Vstupné hodnoty

equityRatio: 96.99
equity: 23 470
assets: 24 198

Zadlženosť20 / 20

Akademická bázaStandard banking debt ratio, Basel III intuícia.

FormulaBody z Debt Ratio = (TA − Equity) / TA × 100.

Prahy

< 30 % → 20 b. (nízka páka)
30–50 % → 16 b.
50–65 % → 12 b.
65–80 % → 7 b.
80–92 % → 3 b.
> 92 % → 1 b.

Vstupné hodnoty

debtRatio: 3.01
equity: 23 470
assets: 24 198

Rast10 / 20

Akademická bázaPiotroski F-Score directional momentum (Piotroski 2000), criteria 1, 3.

FormulaBody z Revenue CAGR (3+ rokov) alebo YoY fallback.

Prahy

CAGR > 15 % → 20 b.
7–15 % → 17 b.
2–7 % → 13 b.
−3 až 2 % → 10 b.
−10 až −3 % → 6 b.
< −10 % → 2 b.

Vstupné hodnoty

revenueCAGR: —
revenueYoY: —
validHistoryYears: 0.000

Efektivita10 / 20

Akademická bázaDuPont Asset Turnover (Brown 1914) + Altman X5 (EBITDA/Revenue proxy).

FormulaBody z EBITDA Margin = EBITDA / Revenue × 100; fallback z Net Margin × 1.3.

Prahy

EBITDA marža > 20 % → 20 b.
12–20 % → 17 b.
6–12 % → 12 b.
2–6 % → 7 b.
0–2 % → 4 b.
< 0 % → 1 b.

Vstupné hodnoty

ebitdaMargin: —
netMargin: —
ebitda: -387.00
revenue: —

Altman Z''-Score35.13Bezpečné pásmo

Predikcia bankrotu (modifikovaný pre service / private)

X1 — Pracovný kapitál / Aktíva	váha	príspevok	—
X1 — Pracovný kapitál / Aktíva	6.56	1.91	aproximované
X2 — Nerozdelený zisk / Aktíva	3.26	-0.54	aproximované
X3 — EBIT / Aktíva	6.72	-0.09	aproximované
X4 — Vlastné imanie / Záväzky	1.05	33.85	presné

Altman, E. I. (1995). Corporate Financial Distress Diagnosis. Z'' modifikovaný pre service / private / EM firmy. Thresholds: < 1.1 distress · 1.1–2.6 grey · > 2.6 safe.

Piotroski F-Score0 / 6slabá

Fundamentálne momentum (modifikované 6/9)

ROA pozitívnaROA = -3.95 %
nesplnené
ΔROA — ziskovosť rastieAktuálne ROA -3.95 % vs. predchádzajúce -3.76 %.
nesplnené
Zadlženosť klesáZadlženosť 3.01 % vs. predchádzajúce 2.86 %.
nesplnené
Obrat aktív rastieChýba obrat aktív alebo predchádzajúce obdobie.
nedostupné
Marža rastie (proxy: čistá marža)Chýba čistá marža alebo predchádzajúce obdobie.
nedostupné
Kapitálová primeranosť rastieAktuálna 96.99 % vs. predchádzajúca 97.14 %.
nesplnené

Nezahrnuté pôvodné kritériá:

#2 CFO > 0 — chýba výkaz peňažných tokov
#4 CFO > NI (manipulation check) — chýba výkaz peňažných tokov
#6 ΔCurrent Ratio > 0 — chýba rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé

Piotroski, J. D. (2000). Value Investing: The Use of Historical Financial Statement Information to Separate Winners from Losers. Modified verzia (6/9) — chýbajú kritériá závislé od cash flow výkazu a current/non-current splitu.

Upozornenia k dátam

X1 (Working Capital / Total Assets) je aproximované ako 0.3 × Equity Ratio. RÚZ neposkytuje rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé.
X2 (Retained Earnings / Total Assets) je aproximované kumulatívnym čistým ziskom za 6 rokov / Total Assets. RÚZ neposkytuje rozpis vlastného imania na základné a nerozdelený zisk.
X3 (EBIT / Total Assets) je aproximované ako EBITDA × 0.85 / TA. RÚZ neposkytuje samostatnú hodnotu odpisov.

Finančný prehľad (2025)

Položka	2025	2024	Zmena
Tržby	—	—	—
EBITDA	-387 €	-372 €	−4,0 %
Prevádzkový výsledok (EBIT)	-348 €	-335 €	−4,0 %
Čistý zisk	-956 €	-946 €	−1,1 %
Aktíva	24 tis. €	25 tis. €	−3,8 %
Vlastné imanie	23 tis. €	24 tis. €	−3,9 %

Zobraziť výkaz ziskov a strát a súvahu →