Beta v0.2. Spracúvame výlučne verejné údaje zo štátnych otvorených registrov. Ochrana údajovNámietka / výmazKontakt

Načítavam profil firmy

čítam master dáta (RPO)
dopĺňam ORSR výpis — konatelia, spoločníci
čítam finančné výkazy (RÚZ)
overujem IČ DPH (Finančná správa)
skladám časovú os zmien
generujem graf prepojení

APARTMENTS ZAVADKA s.r.o.

aktívna

Ortvaňová 1597/71, 04014, Košice - mestská časť Košická Nová Ves

podľa §4, registrácia od 15. 12. 2022spoločnosť s ručením obmedzenýmPlatca DPH

Tržby (2025)—

Zisk (2025)-1 tis. €

41,5 %vs 2024

Vlastné imanie (2025)380 €

74,5 %vs 2024

Zadlženosť (2025)99 %

2,4 %Vysokávs 2024

ROE (2025)-292.9 %

129,8 %Stratavs 2024

Kľúčové insighty

Stabilná finančná pozícia

Firma je financovaná najmä vlastným imaním a má nízku zadlženosť.

Skóre 32/100

Skóre znižuje hlavne vysoká zadlženosť.

Tržby

—

—vs. 2024

Čistý zisk

-1 tis. €

+41,5 %vs. 2024

Strata pretrváva

Aktíva

48 tis. €

−0,5 %vs. 2024

Pokles aktív

Vlastné imanie

380 €

−74,5 %vs. 2024

Klesá medziročne

Vývoj tržieb a zisku (5 rokov)

Tržby Čistý zisk

Tržby a zisk · 4 rokov

Aktíva a vlastné imanie

Štruktúra financovania

2025 · podiel vlastných a cudzích zdrojov

Vlastné imanie0.8%
Cudzie zdroje99.2%

Aktíva spolu48 tis. €

Vlastné imanie380 €

Cudzie zdroje48 tis. €

Finančná páka126.23×

Výkazy podľa rokov

RÚZ · 4 výkazy

Rok	Typ	Výnosy	Aktíva	Vlastné imanie	EBITDA	Čistý zisk	Mena
2025aktuálny	Riadna	—	48 tis. €	380 €	-677 €	-1 tis. €	EUR
2024	Riadna	—	49 tis. €	1 tis. €	-1 tis. €	-2 tis. €	EUR
2023	Riadna	—	50 tis. €	3 tis. €	-160 €	-2 tis. €	EUR
2022	Riadna	—	5 tis. €	5 tis. €	—	—	EUR

Finančné zdravie

je dlhodobo stratová, vlastné imanie tvorí len malú časť majetku.

32/ 100Slabá

Ziskovosť10 / 20

Akademická bázaDuPont identity (Brown 1914) + Altman X3 inspiration (Altman 1968).

FormulaBody z Net Margin = NI / Revenue × 100; bonus za zlepšenie YoY.

Prahy

> 15 % marža → 20 b.
10–15 % → 17 b.
5–10 % → 13 b.
2–5 % → 9 b.
0–2 % → 6 b.
< 0 % → 0–4 b. (úľava ak sa zlepšuje)

Vstupné hodnoty

netMargin: —
netIncome: -1 113
revenue: —
prevNetIncome: -1 903

Kapitál1 / 20

Akademická bázaAltman X4-inspired (Book Equity / Total Liabilities), Altman 1968.

FormulaBody z Equity Ratio = Equity / TA × 100.

Prahy

> 50 % → 20 b. (silný kapitál)
35–50 % → 16 b.
20–35 % → 12 b.
10–20 % → 7 b.
3–10 % → 3 b.
< 3 % → 1 b.
< 0 → 0 b. (záporné imanie)

Vstupné hodnoty

equityRatio: 0.786
equity: 380.00
assets: 48 348

Zadlženosť1 / 20

Akademická bázaStandard banking debt ratio, Basel III intuícia.

FormulaBody z Debt Ratio = (TA − Equity) / TA × 100.

Prahy

< 30 % → 20 b. (nízka páka)
30–50 % → 16 b.
50–65 % → 12 b.
65–80 % → 7 b.
80–92 % → 3 b.
> 92 % → 1 b.

Vstupné hodnoty

debtRatio: 99.21
equity: 380.00
assets: 48 348

Rast10 / 20

Akademická bázaPiotroski F-Score directional momentum (Piotroski 2000), criteria 1, 3.

FormulaBody z Revenue CAGR (3+ rokov) alebo YoY fallback.

Prahy

CAGR > 15 % → 20 b.
7–15 % → 17 b.
2–7 % → 13 b.
−3 až 2 % → 10 b.
−10 až −3 % → 6 b.
< −10 % → 2 b.

Vstupné hodnoty

revenueCAGR: —
revenueYoY: —
validHistoryYears: 0.000

Efektivita10 / 20

Akademická bázaDuPont Asset Turnover (Brown 1914) + Altman X5 (EBITDA/Revenue proxy).

FormulaBody z EBITDA Margin = EBITDA / Revenue × 100; fallback z Net Margin × 1.3.

Prahy

EBITDA marža > 20 % → 20 b.
12–20 % → 17 b.
6–12 % → 12 b.
2–6 % → 7 b.
0–2 % → 4 b.
< 0 % → 1 b.

Vstupné hodnoty

ebitdaMargin: —
netMargin: —
ebitda: -677.00
revenue: —

Altman Z''-Score-0.37Distress zóna

Predikcia bankrotu (modifikovaný pre service / private)

X1 — Pracovný kapitál / Aktíva	váha	príspevok	—
X1 — Pracovný kapitál / Aktíva	6.56	0.02	aproximované
X2 — Nerozdelený zisk / Aktíva	3.26	-0.31	aproximované
X3 — EBIT / Aktíva	6.72	-0.08	aproximované
X4 — Vlastné imanie / Záväzky	1.05	0.01	presné

Altman, E. I. (1995). Corporate Financial Distress Diagnosis. Z'' modifikovaný pre service / private / EM firmy. Thresholds: < 1.1 distress · 1.1–2.6 grey · > 2.6 safe.

Piotroski F-Score1 / 6slabá

Fundamentálne momentum (modifikované 6/9)

ROA pozitívnaROA = -2.30 %
nesplnené
ΔROA — ziskovosť rastieAktuálne ROA -2.30 % vs. predchádzajúce -3.91 %.
splnené
Zadlženosť klesáZadlženosť 99.21 % vs. predchádzajúce 96.93 %.
nesplnené
Obrat aktív rastieChýba obrat aktív alebo predchádzajúce obdobie.
nedostupné
Marža rastie (proxy: čistá marža)Chýba čistá marža alebo predchádzajúce obdobie.
nedostupné
Kapitálová primeranosť rastieAktuálna 0.79 % vs. predchádzajúca 3.07 %.
nesplnené

Nezahrnuté pôvodné kritériá:

#2 CFO > 0 — chýba výkaz peňažných tokov
#4 CFO > NI (manipulation check) — chýba výkaz peňažných tokov
#6 ΔCurrent Ratio > 0 — chýba rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé

Piotroski, J. D. (2000). Value Investing: The Use of Historical Financial Statement Information to Separate Winners from Losers. Modified verzia (6/9) — chýbajú kritériá závislé od cash flow výkazu a current/non-current splitu.

Upozornenia k dátam

ROE -293 % je matematický artefakt nízkeho vlastného imania (380 €) — nereprezentatívne.
X1 (Working Capital / Total Assets) je aproximované ako 0.3 × Equity Ratio. RÚZ neposkytuje rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé.
X2 (Retained Earnings / Total Assets) je aproximované kumulatívnym čistým ziskom za 4 rokov / Total Assets. RÚZ neposkytuje rozpis vlastného imania na základné a nerozdelený zisk.
X3 (EBIT / Total Assets) je aproximované ako EBITDA × 0.85 / TA. RÚZ neposkytuje samostatnú hodnotu odpisov.

Finančný prehľad (2025)

Položka	2025	2024	Zmena
Tržby	—	—	—
EBITDA	-677 €	-1 tis. €	+53,9 %
Prevádzkový výsledok (EBIT)	-609 €	-1 tis. €	+53,9 %
Čistý zisk	-1 tis. €	-2 tis. €	+41,5 %
Aktíva	48 tis. €	49 tis. €	−0,5 %
Vlastné imanie	380 €	1 tis. €	−74,5 %

Zobraziť výkaz ziskov a strát a súvahu →