HARMONIA PROPERTY, s. r. o.
aktívnaBôrik 6, 81102, Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Tržby (2025)72 tis. €
6,4 %vs 2024
Zisk (2025)-4 tis. €
11,7 %vs 2024
Vlastné imanie (2025)-69 tis. €
5,6 %vs 2024
Zadlženosť (2025)197 %
9,6 %Vysokávs 2024
ROE (2025)5.3 %
16,3 %Dobrévs 2024
Stabilné tržby
Medziročná zmena tržieb o -6.4 %.
Záporné vlastné imanie
Firma vykazuje záporné vlastné imanie — môže ísť o nadmernú zadlženosť.
Skóre 22/100
Skóre je nízke najmä v dôsledku vysokej zadlženosti a negatívnej ziskovosti a nadmernej páky.
Súhrn
Firma dosahuje malé tržby (72 tis. €), je dlhodobo stratová a vlastné imanie tvorí len malú časť majetku.
Stratováfirma má negatívny čistý zisk
Záporné imaniezáväzky prevyšujú majetok
Základné informácie
- Právna forma
- spoločnosť s ručením obmedzeným
- Dátum vzniku
- 30. 1. 2013
- Sídlo
- Bôrik 6, 81102, Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Vývoj tržieb a zisku (5 rokov)
Tržby Čistý zisk
Kľúčové ukazovatele (2025)Zobraziť všetky ukazovatele →
- EBITDA marža-3,1 %
- ROA (návratnosť aktív)-5,1 %
- ROE (návratnosť vlastného imania)—
- Zadlženosť197 %
- Kapitálová primeranosť-96,8 %
Finančné zdravie
22/ 100Riziková
Ziskovosť4 / 20
Akademická bázaDuPont identity (Brown 1914) + Altman X3 inspiration (Altman 1968).
FormulaBody z Net Margin = NI / Revenue × 100; bonus za zlepšenie YoY.
Prahy
- > 15 % marža → 20 b.
- 10–15 % → 17 b.
- 5–10 % → 13 b.
- 2–5 % → 9 b.
- 0–2 % → 6 b.
- < 0 % → 0–4 b. (úľava ak sa zlepšuje)
Vstupné hodnoty
netMargin: -5.03netIncome: -3 630revenue: 72 141prevNetIncome: -4 109
Kapitál0 / 20
Akademická bázaAltman X4-inspired (Book Equity / Total Liabilities), Altman 1968.
FormulaBody z Equity Ratio = Equity / TA × 100.
Prahy
- > 50 % → 20 b. (silný kapitál)
- 35–50 % → 16 b.
- 20–35 % → 12 b.
- 10–20 % → 7 b.
- 3–10 % → 3 b.
- < 3 % → 1 b.
- < 0 → 0 b. (záporné imanie)
Vstupné hodnoty
equityRatio: -96.77equity: -68 514assets: 70 800
Zadlženosť0 / 20
Akademická bázaStandard banking debt ratio, Basel III intuícia.
FormulaBody z Debt Ratio = (TA − Equity) / TA × 100.
Prahy
- < 30 % → 20 b. (nízka páka)
- 30–50 % → 16 b.
- 50–65 % → 12 b.
- 65–80 % → 7 b.
- 80–92 % → 3 b.
- > 92 % → 1 b.
Vstupné hodnoty
debtRatio: 196.77equity: -68 514assets: 70 800
Rast17 / 20
Akademická bázaPiotroski F-Score directional momentum (Piotroski 2000), criteria 1, 3.
FormulaBody z Revenue CAGR (3+ rokov) alebo YoY fallback.
Prahy
- CAGR > 15 % → 20 b.
- 7–15 % → 17 b.
- 2–7 % → 13 b.
- −3 až 2 % → 10 b.
- −10 až −3 % → 6 b.
- < −10 % → 2 b.
Vstupné hodnoty
revenueCAGR: 9.07revenueYoY: -6.43validHistoryYears: 10.00
Efektivita1 / 20
Akademická bázaDuPont Asset Turnover (Brown 1914) + Altman X5 (EBITDA/Revenue proxy).
FormulaBody z EBITDA Margin = EBITDA / Revenue × 100; fallback z Net Margin × 1.3.
Prahy
- EBITDA marža > 20 % → 20 b.
- 12–20 % → 17 b.
- 6–12 % → 12 b.
- 2–6 % → 7 b.
- 0–2 % → 4 b.
- < 0 % → 1 b.
Vstupné hodnoty
ebitdaMargin: -3.12netMargin: -5.03ebitda: -2 252revenue: 72 141
Altman Z''-Score-4.32Distress zóna
Predikcia bankrotu (modifikovaný pre service / private)
| X1 — Pracovný kapitál / Aktíva | váha | príspevok | — |
|---|---|---|---|
| X1 — Pracovný kapitál / Aktíva | 6.56 | -1.90 | aproximované |
| X2 — Nerozdelený zisk / Aktíva | 3.26 | -1.72 | aproximované |
| X3 — EBIT / Aktíva | 6.72 | -0.18 | aproximované |
| X4 — Vlastné imanie / Záväzky | 1.05 | -0.52 | presné |
Altman, E. I. (1995). Corporate Financial Distress Diagnosis. Z'' modifikovaný pre service / private / EM firmy. Thresholds: < 1.1 distress · 1.1–2.6 grey · > 2.6 safe.
Piotroski F-Score2 / 6slabá
Fundamentálne momentum (modifikované 6/9)
- ROA pozitívnaROA = -5.13 %nesplnené
- ΔROA — ziskovosť rastieAktuálne ROA -5.13 % vs. predchádzajúce -5.04 %.nesplnené
- Zadlženosť klesáZadlženosť 196.77 % vs. predchádzajúce 179.51 %.nesplnené
- Obrat aktív rastieObrat aktív 1.02× vs. predchádzajúce 0.94×.splnené
- Marža rastie (proxy: čistá marža)Aktuálna marža -5.03 % vs. predchádzajúca -5.33 %.splnené
- Kapitálová primeranosť rastieAktuálna -96.77 % vs. predchádzajúca -79.51 %.nesplnené
Nezahrnuté pôvodné kritériá:
- #2 CFO > 0 — chýba výkaz peňažných tokov
- #4 CFO > NI (manipulation check) — chýba výkaz peňažných tokov
- #6 ΔCurrent Ratio > 0 — chýba rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé
Piotroski, J. D. (2000). Value Investing: The Use of Historical Financial Statement Information to Separate Winners from Losers. Modified verzia (6/9) — chýbajú kritériá závislé od cash flow výkazu a current/non-current splitu.
Upozornenia k dátam
- Záporné vlastné imanie — záväzky prevyšujú majetok, riziko platobnej neschopnosti.
- X1 (Working Capital / Total Assets) je aproximované ako 0.3 × Equity Ratio. RÚZ neposkytuje rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé.
- X2 (Retained Earnings / Total Assets) je aproximované kumulatívnym čistým ziskom za 10 rokov / Total Assets. RÚZ neposkytuje rozpis vlastného imania na základné a nerozdelený zisk.
- X3 (EBIT / Total Assets) je aproximované ako EBITDA × 0.85 / TA. RÚZ neposkytuje samostatnú hodnotu odpisov.
- Záporné vlastné imanie — Z''-Score bude veľmi nízky, firma je technicky predĺžená.
Čo hovoria dáta
- Upozornenie
Tržby medziročne klesli o 6 % na 72 tis. €. Môže ísť o sezónny výkyv alebo stratu zákazníkov.
- Riziko
Firma je v strate (čistá marža -5.0 %). Náklady prevyšujú tržby — situácia si vyžaduje reštrukturalizáciu.
- Riziko
Vlastné imanie je záporné — firma je predlžená. Záväzky prevyšujú majetok, čo môže viesť k platobnej neschopnosti.
Finančný prehľad (2025)
| Položka | 2025 | 2024 | Zmena |
|---|---|---|---|
| Tržby | 72 tis. € | 77 tis. € | −6,4 % |
| EBITDA | -2 tis. € | -3 tis. € | +10,4 % |
| Prevádzkový výsledok (EBIT) | -2 tis. € | -2 tis. € | +10,4 % |
| Čistý zisk | -4 tis. € | -4 tis. € | +11,7 % |
| Aktíva | 71 tis. € | 82 tis. € | −13,2 % |
| Vlastné imanie | -69 tis. € | -65 tis. € | −5,6 % |
Vzťahy a prepojenia
2 osobyv štatutárnych orgánoch
graf prepojenícez ľudí 2°/3°
Najnovšie udalosti
- 30. 1. 2013Založenie spoločnosti
- 31. 12. 2025Zverejnená účtovná závierka za rok 2025
- 31. 12. 2024Zverejnená účtovná závierka za rok 2024
Finančné ukazovatele
2025-3.1 %Strata
-5.0 %Strata
-5.1 %Slabé
—
196.8 %Vysoká
-96.8 %Slabé
Tržby a zisk · 10 rokov
Aktíva a vlastné imanie
Štruktúra financovania
PredlženieCudzie zdroje presahujú aktíva
- Cudzie zdroje
- 139 tis. €
- Aktíva spolu
- 71 tis. €
- Vlastné imanie
- −69 tis. €
Výkazy podľa rokov
| Rok | Typ | Výnosy | Aktíva | Vlastné imanie | EBITDA | Čistý zisk | Mena |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025aktuálny | Riadna | 72 tis. € | 71 tis. € | -69 tis. € | -2 tis. € | -4 tis. € | EUR |
| 2024 | Riadna | 77 tis. € | 82 tis. € | -65 tis. € | -3 tis. € | -4 tis. € | EUR |
| 2023 | Riadna | 92 tis. € | 92 tis. € | -61 tis. € | 1 tis. € | 51 € | EUR |
| 2022 | Riadna | 97 tis. € | 103 tis. € | -61 tis. € | 2 tis. € | 37 € | EUR |
| 2021 | Riadna | 65 tis. € | 99 tis. € | -61 tis. € | -2 tis. € | -2 tis. € | EUR |
| 2020 | Riadna | 65 tis. € | 109 tis. € | -59 tis. € | -4 tis. € | -5 tis. € | EUR |
| 2019 | Riadna | 68 tis. € | 132 tis. € | -54 tis. € | 4 tis. € | 3 tis. € | EUR |
| 2018 | Riadna | 78 tis. € | 83 tis. € | -57 tis. € | 3 tis. € | 3 tis. € | EUR |
| 2017 | Riadna | 49 tis. € | 88 tis. € | -59 tis. € | -11 tis. € | -12 tis. € | EUR |
| 2016 | Riadna | 33 tis. € | 110 tis. € | -47 tis. € | -15 tis. € | -16 tis. € | EUR |
Vzťahy a prepojeniachránené dátabeta · ORSF
Obsah len pre prihlásených
Mind-map s 2 osobami a 2°/3° prepojeniami sa zobrazí po prihlásení.
História a zmeny
- Založenie spoločnosti30. 1. 2013
spoločnosť s ručením obmedzeným
Účtovné závierky
- Účtovná závierka 2025aktuálnyJSON detail
- Účtovná závierka 2024JSON detail
- Účtovná závierka 2023JSON detail
- Účtovná závierka 2022JSON detail
- Účtovná závierka 2021JSON detail
- Účtovná závierka 2020JSON detail
- Účtovná závierka 2019JSON detail
- Účtovná závierka 2018JSON detail
- Účtovná závierka 2017JSON detail
- Účtovná závierka 2016JSON detail
Predmet podnikania
- 1poskytovanie služieb osobného charakteru a pre osobnú hygienuod 31. 10. 2015
- 2poskytovanie služieb pre rodinu a domácnosťod 31. 10. 2015
- 3poskytovanie krátkodobej pomoci pri opatere detí a starších osôbod 31. 10. 2015
- 4prevádzkovanie jaslíod 31. 10. 2015
- 5prevádzkovanie výdajne stravyod 31. 10. 2015
- 6fotografické službyod 31. 10. 2015
- 7prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmomod 30. 1. 2013
- 8prenájom hnuteľných vecíod 30. 1. 2013
- 9reklamné a marketingové službyod 30. 1. 2013
- 10administratívne službyod 30. 1. 2013
- 11organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatíod 30. 1. 2013
- 12vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnostiod 30. 1. 2013
- 13kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)od 30. 1. 2013
- 14vydavateľská činnosťod 30. 1. 2013
- 15počítačové službyod 30. 1. 2013
- 16služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajovod 30. 1. 2013
- 17zásielkový predajod 30. 1. 2013
- 18poskytovanie služieb rýchleho občerstvenia v spojení s predajom na priamu konzumáciuod 30. 1. 2013
- 19prevádzkovanie zariadení slúžiacich na regeneráciu a rekondíciuod 30. 1. 2013
- 20faktoring a forfaitingod 30. 1. 2013
- 21sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchoduod 30. 1. 2013
- 22sprostredkovateľská činnosť v oblasti služiebod 30. 1. 2013
- 23sprostredkovateľská činnosť v oblasti výrobyod 30. 1. 2013
- 24činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcovod 30. 1. 2013
- 25prieskum trhu a verejnej mienkyod 30. 1. 2013
Zdroje a traceabilita
- JSON endpoint
- /v1/companies/47003570
- RÚZ ID
- 1489032
- Primárny zdroj
- RÚZ · Obchodný register
- Doplnkové zdroje
- RPO · ORSR · ŠÚ SR
- Licencia
- CC-BY 4.0
- Citácia
- RÚZ SR / FS SR / RPO SR
Časová osRPO · RÚZ · ORSR · FS12 udalostí
- 30. 1. 2013Založenie spoločnostispoločnosť s ručením obmedzeným
- 31. 12. 2025Zverejnená účtovná závierka za rok 2025Riadna
- 31. 12. 2024Zverejnená účtovná závierka za rok 2024Riadna
- 31. 12. 2023Zverejnená účtovná závierka za rok 2023Riadna
- 31. 12. 2022Zverejnená účtovná závierka za rok 2022Riadna
- 31. 12. 2022Najvyšší zaznamenaný obrat96 537 EUR · rok 2022
- 31. 12. 2021Zverejnená účtovná závierka za rok 2021Riadna
- 31. 12. 2020Zverejnená účtovná závierka za rok 2020Riadna
- 31. 12. 2019Zverejnená účtovná závierka za rok 2019Riadna
- 31. 12. 2018Zverejnená účtovná závierka za rok 2018Riadna
- 31. 12. 2017Zverejnená účtovná závierka za rok 2017Riadna
- 31. 12. 2016Zverejnená účtovná závierka za rok 2016Riadna