Alto Real Estate j. s. a.
aktívnaBottova 1/1, 81109, Bratislava - mestská časť Staré Mesto
125Platca DPH
Tržby (2024)7,9 mil. €
14,5 %vs 2023
Zisk (2024)482 tis. €
121,1 %vs 2023
Vlastné imanie (2024)60,1 mil. €
33,6 %vs 2023
Zadlženosť (2024)47 %
260,5 %Strednávs 2023
ROE (2024)0.8 %
232,8 %Slabévs 2023
Kľúčové insighty
Rast tržieb
Tržby medziročne narástli o 15 %.
Stabilná finančná pozícia
Firma je financovaná najmä vlastným imaním a má nízku zadlženosť.
Skóre 89/100
Firma vykazuje zdravé finančné ukazovatele naprieč ziskovosťou, kapitálom aj rastom.
Súhrn
Firma dosahuje významné tržby (7,9 mil. €), je zisková.
Ziskováčistá marža 6 %
Silný kapitálvlastné imanie tvorí 53 % aktív
Tržby
7,9 mil. €
+14,5 %vs. 2023
Trvalý rast
Čistý zisk
482 tis. €
+121,1 %vs. 2023
Zlepšenie ziskovosti
Aktíva
113 mil. €
+8,6 %vs. 2023
Mierny rast
Vlastné imanie
60,1 mil. €
−33,6 %vs. 2023
Klesá medziročne
Vývoj tržieb a zisku (5 rokov)
Tržby Čistý zisk
Finančné zdravie
Vynikajúca
Firma vykazuje zdravé finančné ukazovatele naprieč ziskovosťou, kapitálom aj rastom.
Kľúčové ukazovatele (2024)Zobraziť všetky ukazovatele →
- EBITDA marža25,8 %
- ROA (návratnosť aktív)0,4 %
- ROE (návratnosť vlastného imania)0,8 %
- Zadlženosť47 %
- Kapitálová primeranosť53,2 %
Finančné zdravie
89/ 100Vynikajúca
Ziskovosť13 / 20
Akademická bázaDuPont identity (Brown 1914) + Altman X3 inspiration (Altman 1968).
FormulaBody z Net Margin = NI / Revenue × 100; bonus za zlepšenie YoY.
Prahy
- > 15 % marža → 20 b.
- 10–15 % → 17 b.
- 5–10 % → 13 b.
- 2–5 % → 9 b.
- 0–2 % → 6 b.
- < 0 % → 0–4 b. (úľava ak sa zlepšuje)
Vstupné hodnoty
netMargin: 6.13netIncome: 481 900revenue: 7 865 900prevNetIncome: 217 919
Kapitál20 / 20
Akademická bázaAltman X4-inspired (Book Equity / Total Liabilities), Altman 1968.
FormulaBody z Equity Ratio = Equity / TA × 100.
Prahy
- > 50 % → 20 b. (silný kapitál)
- 35–50 % → 16 b.
- 20–35 % → 12 b.
- 10–20 % → 7 b.
- 3–10 % → 3 b.
- < 3 % → 1 b.
- < 0 → 0 b. (záporné imanie)
Vstupné hodnoty
equityRatio: 53.22equity: 60 131 115assets: 112 984 775
Zadlženosť16 / 20
Akademická bázaStandard banking debt ratio, Basel III intuícia.
FormulaBody z Debt Ratio = (TA − Equity) / TA × 100.
Prahy
- < 30 % → 20 b. (nízka páka)
- 30–50 % → 16 b.
- 50–65 % → 12 b.
- 65–80 % → 7 b.
- 80–92 % → 3 b.
- > 92 % → 1 b.
Vstupné hodnoty
debtRatio: 46.78equity: 60 131 115assets: 112 984 775
Rast20 / 20
Akademická bázaPiotroski F-Score directional momentum (Piotroski 2000), criteria 1, 3.
FormulaBody z Revenue CAGR (3+ rokov) alebo YoY fallback.
Prahy
- CAGR > 15 % → 20 b.
- 7–15 % → 17 b.
- 2–7 % → 13 b.
- −3 až 2 % → 10 b.
- −10 až −3 % → 6 b.
- < −10 % → 2 b.
Vstupné hodnoty
revenueCAGR: 43.82revenueYoY: 14.53validHistoryYears: 3.00
Efektivita20 / 20
Akademická bázaDuPont Asset Turnover (Brown 1914) + Altman X5 (EBITDA/Revenue proxy).
FormulaBody z EBITDA Margin = EBITDA / Revenue × 100; fallback z Net Margin × 1.3.
Prahy
- EBITDA marža > 20 % → 20 b.
- 12–20 % → 17 b.
- 6–12 % → 12 b.
- 2–6 % → 7 b.
- 0–2 % → 4 b.
- < 0 % → 1 b.
Vstupné hodnoty
ebitdaMargin: 25.82netMargin: 6.13ebitda: 2 031 267revenue: 7 865 900
Altman Z''-Score2.35Šedá zóna
Predikcia bankrotu (modifikovaný pre service / private)
| X1 — Pracovný kapitál / Aktíva | váha | príspevok | — |
|---|---|---|---|
| X1 — Pracovný kapitál / Aktíva | 6.56 | 1.05 | aproximované |
| X2 — Nerozdelený zisk / Aktíva | 3.26 | 0.01 | aproximované |
| X3 — EBIT / Aktíva | 6.72 | 0.10 | aproximované |
| X4 — Vlastné imanie / Záväzky | 1.05 | 1.19 | presné |
Altman, E. I. (1995). Corporate Financial Distress Diagnosis. Z'' modifikovaný pre service / private / EM firmy. Thresholds: < 1.1 distress · 1.1–2.6 grey · > 2.6 safe.
Piotroski F-Score4 / 6stabilná
Fundamentálne momentum (modifikované 6/9)
- ROA pozitívnaROA = 0.43 %splnené
- ΔROA — ziskovosť rastieAktuálne ROA 0.43 % vs. predchádzajúce 0.21 %.splnené
- Zadlženosť klesáZadlženosť 46.78 % vs. predchádzajúce 12.98 %.nesplnené
- Obrat aktív rastieObrat aktív 0.07× vs. predchádzajúce 0.07×.splnené
- Marža rastie (proxy: čistá marža)Aktuálna marža 6.13 % vs. predchádzajúca 3.17 %.splnené
- Kapitálová primeranosť rastieAktuálna 53.22 % vs. predchádzajúca 87.02 %.nesplnené
Nezahrnuté pôvodné kritériá:
- #2 CFO > 0 — chýba výkaz peňažných tokov
- #4 CFO > NI (manipulation check) — chýba výkaz peňažných tokov
- #6 ΔCurrent Ratio > 0 — chýba rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé
Piotroski, J. D. (2000). Value Investing: The Use of Historical Financial Statement Information to Separate Winners from Losers. Modified verzia (6/9) — chýbajú kritériá závislé od cash flow výkazu a current/non-current splitu.
Upozornenia k dátam
- X1 (Working Capital / Total Assets) je aproximované ako 0.3 × Equity Ratio. RÚZ neposkytuje rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé.
- X2 (Retained Earnings / Total Assets) je aproximované kumulatívnym čistým ziskom za 3 rokov / Total Assets. RÚZ neposkytuje rozpis vlastného imania na základné a nerozdelený zisk.
- X3 (EBIT / Total Assets) je aproximované ako EBITDA × 0.85 / TA. RÚZ neposkytuje samostatnú hodnotu odpisov.
Čo hovoria dáta
- Pozitívne
Tržby medziročne stúpli o 15 % na 7.9 mil. € — stabilný organický rast.
- Pozitívne
Čistá marža 6.1 % — zdravá ziskovosť typická pre stabilné odvetvia.
- Pozitívne
EBITDA marža 25.8 % — silná prevádzková efektivita. Firma generuje dostatok hotovosti na pokrytie prevádzky aj investícií.
- Pozitívne
Kapitálová primeranosť 53 % — firma je financovaná prevažne z vlastných zdrojov, nízke riziko predlženia.
Finančný prehľad (2024)
| Položka | 2024 | 2023 | Zmena |
|---|---|---|---|
| Tržby | 7,9 mil. € | 6,9 mil. € | +14,5 % |
| EBITDA | 2,0 mil. € | 1,3 mil. € | +57,7 % |
| Prevádzkový výsledok (EBIT) | 1,8 mil. € | 1,2 mil. € | +57,7 % |
| Čistý zisk | 482 tis. € | 218 tis. € | +121,1 % |
| Aktíva | 113 mil. € | 104 mil. € | +8,6 % |
| Vlastné imanie | 60,1 mil. € | 90,5 mil. € | −33,6 % |
Základné informácie
- Právna forma
- 125
- Dátum vzniku
- 18. 1. 2022
- Sídlo
- Bottova 1/1, 81109, Bratislava - mestská časť Staré Mesto
- Štatutárny orgán
- 4 4 osoby (po prihlásení)
Vzťahy a prepojenia
4 4 osobyv štatutárnych orgánoch
graf prepojenícez ľudí 2°/3°
Najnovšie udalosti
- 18. 1. 2022Založenie spoločnosti
- 31. 12. 2024Zverejnená účtovná závierka za rok 2024
- 31. 12. 2024Najvyšší zaznamenaný obrat
Finančné ukazovatele
202425.8 %Výborné
6.1 %Dobré
0.4 %Dobré
0.8 %Slabé
46.8 %Stredná
53.2 %Výborné
Tržby a zisk · 3 rokov
Aktíva a vlastné imanie
Štruktúra financovania
- Vlastné imanie53.2%
- Cudzie zdroje46.8%
Výkazy podľa rokov
| Rok | Typ | Výnosy | Aktíva | Vlastné imanie | EBITDA | Čistý zisk | Mena |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024aktuálny | Riadna | 7,9 mil. € | 113 mil. € | 60,1 mil. € | 2,0 mil. € | 482 tis. € | EUR |
| 2023 | Riadna | 6,9 mil. € | 104 mil. € | 90,5 mil. € | 1,3 mil. € | 218 tis. € | EUR |
| 2022 | Riadna | 3,8 mil. € | 74,2 mil. € | 69,5 mil. € | 308 tis. € | -448 tis. € | EUR |
Vzťahy a prepojeniachránené dátabeta · ORSF
Obsah len pre prihlásených
Mind-map s 4 osobami a 2°/3° prepojeniami sa zobrazí po prihlásení.
História a zmeny
- Založenie spoločnosti18. 1. 2022
125
Účtovné závierky
- Účtovná závierka 2024aktuálnyJSON detail
- Účtovná závierka 2023JSON detail
- Účtovná závierka 2022JSON detail
Predmet podnikania
- 1činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcovod 18. 1. 2022
- 2kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod), alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)od 18. 1. 2022
- 3sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchoduod 18. 1. 2022
- 4sprostredkovateľská činnosť v oblasti služiebod 18. 1. 2022
- 5sprostredkovateľská činnosť v oblasti výrobyod 18. 1. 2022
- 6faktoring a forfaitingod 18. 1. 2022
- 7poskytovanie úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôtod 18. 1. 2022
- 8reklamné a marketingové službyod 18. 1. 2022
- 9prieskum trhu a verejnej mienkyod 18. 1. 2022
- 10služby súvisiace s počítačovým spracovaním dátod 18. 1. 2022
- 11vedenie účtovníctvaod 18. 1. 2022
- 12prenájom hnuteľných vecíod 18. 1. 2022
- 13prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmomod 18. 1. 2022
- 14správa bytového a nebytového fonduod 18. 1. 2022
- 15finančný leasingod 18. 1. 2022
- 16administratívne službyod 18. 1. 2022
- 17organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatíod 18. 1. 2022
- 18počítačové službyod 18. 1. 2022
- 19správa registratúrnych záznamov bez trvalej dokumentárnej hodnotyod 18. 1. 2022
- 20sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)od 18. 1. 2022
- 21uskutočňovanie stavieb a ich zmienod 18. 1. 2022
- 22prípravné práce k realizácii stavbyod 18. 1. 2022
- 23údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živnostíod 18. 1. 2022
Zdroje a traceabilita
- JSON endpoint
- /v1/companies/54331617
- RÚZ ID
- 2039924
- Primárny zdroj
- RÚZ
- Doplnkové zdroje
- RPO · ORSR · ŠÚ SR · FS SR
- Licencia
- CC-BY 4.0
- Citácia
- RÚZ SR / FS SR / RPO SR
Časová osRPO · RÚZ · ORSR · FS6 udalostí
- 18. 1. 2022Založenie spoločnosti125
- 31. 12. 2024Zverejnená účtovná závierka za rok 2024Riadna
- 31. 12. 2024Najvyšší zaznamenaný obrat7 865 900 EUR · rok 2024
- 31. 12. 2023Zverejnená účtovná závierka za rok 2023Riadna
- 31. 12. 2022Zverejnená účtovná závierka za rok 2022Riadna
- 7. 2. 2022Registrácia platcu DPHSK2121638453