AIM real estate s. r. o.
aktívnaNámestie 1.mája 8062/11, 81106, Bratislava - mestská časť Staré Mesto
spoločnosť s ručením obmedzenýmPlatca DPH
Tržby (2025)20 tis. €
85,6 %vs 2024
Zisk (2025)8 tis. €
224,1 %vs 2024
Vlastné imanie (2025)61 tis. €
631,4 %vs 2024
Zadlženosť (2025)93 %
7,8 %Vysokávs 2024
ROE (2025)12.6 %
55,7 %Dobrévs 2024
Kľúčové insighty
Pokles tržieb
Tržby medziročne klesli o 86 %.
Stabilná finančná pozícia
Firma je financovaná najmä vlastným imaním a má nízku zadlženosť.
Skóre 46/100
Stabilná pozícia s niekoľkými silnými stránkami.
Súhrn
Firma dosahuje malé tržby (20 tis. €), je zisková a zadlženosť je vysoká.
Vysoká zadlženosťcudzie zdroje tvoria 93 % aktív
Pokles tržiebtržby -86 % medziročne
Vysoká ziskovosťčistá marža 39 %
Tržby
20 tis. €
−85,6 %vs. 2024
Pokles tržieb
Čistý zisk
8 tis. €
+224,1 %vs. 2024
Zlepšenie ziskovosti
Aktíva
815 tis. €
+13×vs. 2024
Mierny rast
Vlastné imanie
61 tis. €
+631,4 %vs. 2024
Rastie medziročne
Vývoj tržieb a zisku (5 rokov)
Tržby Čistý zisk
Finančné zdravie
Stabilná
Stabilná pozícia s niekoľkými silnými stránkami.
Kľúčové ukazovatele (2025)Zobraziť všetky ukazovatele →
- EBITDA marža43,5 %
- ROA (návratnosť aktív)0,9 %
- ROE (návratnosť vlastného imania)12,6 %
- Zadlženosť93 %
- Kapitálová primeranosť7,5 %
Finančné zdravie
46/ 100Stabilná
Ziskovosť20 / 20
Akademická bázaDuPont identity (Brown 1914) + Altman X3 inspiration (Altman 1968).
FormulaBody z Net Margin = NI / Revenue × 100; bonus za zlepšenie YoY.
Prahy
- > 15 % marža → 20 b.
- 10–15 % → 17 b.
- 5–10 % → 13 b.
- 2–5 % → 9 b.
- 0–2 % → 6 b.
- < 0 % → 0–4 b. (úľava ak sa zlepšuje)
Vstupné hodnoty
netMargin: 38.75netIncome: 7 672revenue: 19 800prevNetIncome: 2 367
Kapitál3 / 20
Akademická bázaAltman X4-inspired (Book Equity / Total Liabilities), Altman 1968.
FormulaBody z Equity Ratio = Equity / TA × 100.
Prahy
- > 50 % → 20 b. (silný kapitál)
- 35–50 % → 16 b.
- 20–35 % → 12 b.
- 10–20 % → 7 b.
- 3–10 % → 3 b.
- < 3 % → 1 b.
- < 0 → 0 b. (záporné imanie)
Vstupné hodnoty
equityRatio: 7.48equity: 61 013assets: 815 428
Zadlženosť1 / 20
Akademická bázaStandard banking debt ratio, Basel III intuícia.
FormulaBody z Debt Ratio = (TA − Equity) / TA × 100.
Prahy
- < 30 % → 20 b. (nízka páka)
- 30–50 % → 16 b.
- 50–65 % → 12 b.
- 65–80 % → 7 b.
- 80–92 % → 3 b.
- > 92 % → 1 b.
Vstupné hodnoty
debtRatio: 92.52equity: 61 013assets: 815 428
Rast2 / 20
Akademická bázaPiotroski F-Score directional momentum (Piotroski 2000), criteria 1, 3.
FormulaBody z Revenue CAGR (3+ rokov) alebo YoY fallback.
Prahy
- CAGR > 15 % → 20 b.
- 7–15 % → 17 b.
- 2–7 % → 13 b.
- −3 až 2 % → 10 b.
- −10 až −3 % → 6 b.
- < −10 % → 2 b.
Vstupné hodnoty
revenueCAGR: -30.10revenueYoY: -85.60validHistoryYears: 3.00
Efektivita20 / 20
Akademická bázaDuPont Asset Turnover (Brown 1914) + Altman X5 (EBITDA/Revenue proxy).
FormulaBody z EBITDA Margin = EBITDA / Revenue × 100; fallback z Net Margin × 1.3.
Prahy
- EBITDA marža > 20 % → 20 b.
- 12–20 % → 17 b.
- 6–12 % → 12 b.
- 2–6 % → 7 b.
- 0–2 % → 4 b.
- < 0 % → 1 b.
Vstupné hodnoty
ebitdaMargin: 43.47netMargin: 38.75ebitda: 8 607revenue: 19 800
Altman Z''-Score0.34Distress zóna
Predikcia bankrotu (modifikovaný pre service / private)
| X1 — Pracovný kapitál / Aktíva | váha | príspevok | — |
|---|---|---|---|
| X1 — Pracovný kapitál / Aktíva | 6.56 | 0.15 | aproximované |
| X2 — Nerozdelený zisk / Aktíva | 3.26 | 0.04 | aproximované |
| X3 — EBIT / Aktíva | 6.72 | 0.06 | aproximované |
| X4 — Vlastné imanie / Záväzky | 1.05 | 0.08 | presné |
Altman, E. I. (1995). Corporate Financial Distress Diagnosis. Z'' modifikovaný pre service / private / EM firmy. Thresholds: < 1.1 distress · 1.1–2.6 grey · > 2.6 safe.
Piotroski F-Score2 / 6slabá
Fundamentálne momentum (modifikované 6/9)
- ROA pozitívnaROA = 0.94 %splnené
- ΔROA — ziskovosť rastieAktuálne ROA 0.94 % vs. predchádzajúce 4.01 %.nesplnené
- Zadlženosť klesáZadlženosť 92.52 % vs. predchádzajúce 85.85 %.nesplnené
- Obrat aktív rastieObrat aktív 0.02× vs. predchádzajúce 2.33×.nesplnené
- Marža rastie (proxy: čistá marža)Aktuálna marža 38.75 % vs. predchádzajúca 1.72 %.splnené
- Kapitálová primeranosť rastieAktuálna 7.48 % vs. predchádzajúca 14.15 %.nesplnené
Nezahrnuté pôvodné kritériá:
- #2 CFO > 0 — chýba výkaz peňažných tokov
- #4 CFO > NI (manipulation check) — chýba výkaz peňažných tokov
- #6 ΔCurrent Ratio > 0 — chýba rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé
Piotroski, J. D. (2000). Value Investing: The Use of Historical Financial Statement Information to Separate Winners from Losers. Modified verzia (6/9) — chýbajú kritériá závislé od cash flow výkazu a current/non-current splitu.
Upozornenia k dátam
- Mikrofirma (tržby 19800 €) — pomerové ukazovatele citlivé na fixné náklady, porovnateľnosť s odvetvím limitovaná.
- X1 (Working Capital / Total Assets) je aproximované ako 0.3 × Equity Ratio. RÚZ neposkytuje rozdelenie aktív na obežné/dlhodobé.
- X2 (Retained Earnings / Total Assets) je aproximované kumulatívnym čistým ziskom za 3 rokov / Total Assets. RÚZ neposkytuje rozpis vlastného imania na základné a nerozdelený zisk.
- X3 (EBIT / Total Assets) je aproximované ako EBITDA × 0.85 / TA. RÚZ neposkytuje samostatnú hodnotu odpisov.
Čo hovoria dáta
- Riziko
Tržby medziročne klesli o 86 %. Výrazný pokles si vyžaduje pozornosť — môže ísť o stratu kľúčového trhu.
- Pozitívne
Čistá marža 38.7 % — vysoko nadpriemerná ziskovosť. Každé euro tržieb prináša 0.39 € čistého zisku.
- Pozitívne
EBITDA marža 43.5 % — silná prevádzková efektivita. Firma generuje dostatok hotovosti na pokrytie prevádzky aj investícií.
- Upozornenie
Kapitálová primeranosť len 7 % — firma je výrazne financovaná z cudzích zdrojov. Vysoká finančná páka zvyšuje riziko.
Finančný prehľad (2025)
| Položka | 2025 | 2024 | Zmena |
|---|---|---|---|
| Tržby | 20 tis. € | 137 tis. € | −85,6 % |
| EBITDA | 9 tis. € | 3 tis. € | +156,4 % |
| Prevádzkový výsledok (EBIT) | 8 tis. € | 3 tis. € | +156,4 % |
| Čistý zisk | 8 tis. € | 2 tis. € | +224,1 % |
| Aktíva | 815 tis. € | 59 tis. € | +13× |
| Vlastné imanie | 61 tis. € | 8 tis. € | +631,4 % |
Základné informácie
- Právna forma
- spoločnosť s ručením obmedzeným
- Dátum vzniku
- 2. 2. 2023
- Sídlo
- Námestie 1.mája 8062/11, 81106, Bratislava - mestská časť Staré Mesto
- Štatutárny orgán
- 4 4 osoby (po prihlásení)
Vzťahy a prepojenia
4 4 osobyv štatutárnych orgánoch
graf prepojenícez ľudí 2°/3°
Najnovšie udalosti
- 2. 2. 2023Založenie spoločnosti
- 31. 12. 2025Zverejnená účtovná závierka za rok 2025
- 31. 12. 2024Zverejnená účtovná závierka za rok 2024
Finančné ukazovatele
202543.5 %Výborné
38.7 %Výborné
0.9 %Dobré
12.6 %Dobré
92.5 %Vysoká
7.5 %Slabé
Tržby a zisk · 3 rokov
Aktíva a vlastné imanie
Štruktúra financovania
- Vlastné imanie7.5%
- Cudzie zdroje92.5%
Výkazy podľa rokov
| Rok | Typ | Výnosy | Aktíva | Vlastné imanie | EBITDA | Čistý zisk | Mena |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025aktuálny | Riadna | 20 tis. € | 815 tis. € | 61 tis. € | 9 tis. € | 8 tis. € | EUR |
| 2024 | Riadna | 137 tis. € | 59 tis. € | 8 tis. € | 3 tis. € | 2 tis. € | EUR |
| 2023 | Riadna | 41 tis. € | 36 tis. € | 6 tis. € | 1 tis. € | 974 € | EUR |
Vzťahy a prepojeniachránené dátabeta · ORSF
Obsah len pre prihlásených
Mind-map s 4 osobami a 2°/3° prepojeniami sa zobrazí po prihlásení.
História a zmeny
- Založenie spoločnosti2. 2. 2023
spoločnosť s ručením obmedzeným
Účtovné závierky
- Účtovná závierka 2025aktuálnyJSON detail
- Účtovná závierka 2024JSON detail
- Účtovná závierka 2023JSON detail
Predmet podnikania
- 1Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)od 2. 2. 2023
- 2Uskutočňovanie stavieb a ich zmienod 2. 2. 2023
- 3Prípravné práce k realizácii stavbyod 2. 2. 2023
- 4Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérovod 2. 2. 2023
- 5Údržba motorových vozidiel bez zásahu do motorickej časti vozidlaod 2. 2. 2023
- 6Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb, výrobyod 2. 2. 2023
- 7Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)od 2. 2. 2023
- 8Kuriérske službyod 2. 2. 2023
- 9Ubytovacie služby bez poskytovania pohostinských činnostíod 2. 2. 2023
- 10Finančný lízingod 2. 2. 2023
- 11Poskytovanie úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôtod 2. 2. 2023
- 12Faktoring a forfaitingod 2. 2. 2023
- 13Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmomod 2. 2. 2023
- 14Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živnostíod 2. 2. 2023
- 15Vedenie účtovníctvaod 2. 2. 2023
- 16Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcovod 2. 2. 2023
- 17Inžinierska činnosť, stavebné cenárstvo, projektovanie a konštruovanie elektrických zariadeníod 2. 2. 2023
- 18Reklamné a marketingové služby, prieskum trhu a verejnej mienkyod 2. 2. 2023
- 19Dizajnérske činnostiod 2. 2. 2023
- 20Služby požičovníod 2. 2. 2023
- 21Prenájom hnuteľných vecíod 2. 2. 2023
- 22Čistiace a upratovacie službyod 2. 2. 2023
- 23Administratívne službyod 2. 2. 2023
- 24Ubytovacie služby s poskytovaním prípravy a predaja jedál, nápojov a polotovarov ubytovaným hosťom v ubytovacích zariadeniach s kapacitou do 10 lôžokod 2. 2. 2023
- 25Počítačové služby a služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajovod 2. 2. 2023
- 26Sprostredkovanie poskytovania úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôtod 2. 2. 2023
- 27Poskytovanie služieb osobného charakteruod 2. 2. 2023
Zdroje a traceabilita
- JSON endpoint
- /v1/companies/55124747
- RÚZ ID
- 2148242
- Primárny zdroj
- RÚZ
- Doplnkové zdroje
- RPO · ORSR · ŠÚ SR · FS SR
- Licencia
- CC-BY 4.0
- Citácia
- RÚZ SR / FS SR / RPO SR
Časová osRPO · RÚZ · ORSR · FS6 udalostí
- 2. 2. 2023Založenie spoločnostispoločnosť s ručením obmedzeným
- 31. 12. 2025Zverejnená účtovná závierka za rok 2025Riadna
- 31. 12. 2024Zverejnená účtovná závierka za rok 2024Riadna
- 31. 12. 2024Najvyšší zaznamenaný obrat137 460 EUR · rok 2024
- 20. 9. 2024Registrácia platcu DPHSK2121898460
- 31. 12. 2023Zverejnená účtovná závierka za rok 2023Riadna